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Objekt-Nr.: 770 | Scout-ID: 95102537

Beheizbare Lagerhalle mit 5 Rampen - Nähe A8 - Ausfahrt Heimsheim

2.950 €
Miete pro Monat
580 m²
Fläche
510 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Zweckmäßge Halle mit 4 Rampen und eine Auffahrrampe. Der integrierte Büroteil mit rund 70m² besteht aus einen größeren Raum und 2 weiteren Räume. Daneben sind noch eine Teeküche und Sozialräume vorhanden. Der Hallenzugang führt über die Rampe. Ein weiterer Zugang besteht zu den Büros. Es sind mindestens 10 Parkplätze vorhanden.

Ausstattung

Die Halle besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Gasbetonausfachung und einer Aufdachwärmedämmung. Der Hallenboden ist aus Stahlbeton mit schwimmenden Industrieestrich, beschichtet.
Alu-Rolltore mit Elektroantrieb, ausreichende Belüftungs- und Belichtungsverhältnisse.

Grundrisse

770 Grundriss

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Lage

Das Grundstück liegt am Rande der Gemeinde Friolzheim im Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.  Zur Ortsmitte von Friolzheim (rd. 3000 Einwohner) sind es 10 Gehminuten. Der BAB-Anschluß A8 Heimsheim (Karlsruhe-Stuttgart) ist ist rund 3 km entfernt. Es bestehen öffentliche Ortsnetzverbindungen durch den Stadtbus. Die Gemeinde Friolzheim gehört zum Einzugsgebiet der Städte Leonberg und Pforzheim, jeweils ca. 12 km Entfernung.

Sonstiges

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Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 
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  • Leo-Immobilien W. Martini
  • Kärntner Straße 31
  • 71229 Leonberg