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Objekt-Nr.: 534-2 | Scout-ID: 95093274

Vermietung- Ausstellungsflächen und Büros

8 €
monatl. Miete pro m²
4.121 m²
Fläche
4.121 m²
Hauptfläche
Personenaufzug

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Projekt Gewerbepark Putzbrunn ist die Neukonzeptionierung und das Refurbishment eines Büro-, Austtellungs- und Produktionskomplexes in Putzbrunn, einem Vorort von München. Das Objekt beheimatete vormals als Pilotprojekt eine Produktionsanlage für Solarmodule. 
Derzeit ist nur ein Teil des Objektes vermietet, da das Objekt noch nicht fertiggestellt ist und sich Teilflächen, vor allem im Obergeschoss, noch im Ausbau befinden. Im Erdgeschoss ist der Ausbau bereits nahezu fertiggestellt (ca. 1200 m²). Auf dem Flachdach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, der Strom hieraus wird an die EON abgegeben.

Ausstattung

Die Ausstattung in den sanierten  Bereichen ist hochwertig und eignet sich hervorragend als Showroom jeglicher Art - von Automobil bis Textil ist alles möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Putzbrunn, einer Gemeinde im Landkreis München,  ca. 15 km  südöstlich vom Stadtzentrum von München entfernt.

Im Gewerbegebiet Putzbrunn Ost haben sich unterschiedliche Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft angesiedelt. So hat der Textilhersteller GoreTex seinen Hauptsitz in Putzbrunn; Hinterseer Parkettbeläge, der KFZ-Restaurationsbetrieb Stern  oder auch Truma  als Systemhersteller für Heizungen, Wasserversorgung, Gasversorgung, Klima- und Rangieranlagen sind ebenfalls dort ansässig. Mehrere Hotels und Pensionen sowie Restaurants befinden sich in Laufweite der Liegenschaft. 

Die nächste ÖPNV-Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt und bietet mit den Buslinien 211 und 212 eine Anbindung zur U-Bahn Haltestelle Neuperlach Süd. Innerhalb von 2 Fahrtminuten befindet man sich auf der Bundesstraße B471 , innerhalb von 5 Fahrminuten befindet man sich auf dem Autobahnring A99.  
 
Das Stadtzentrum von München ist ca. 15 Fahrminuten, der Flughafen München Franz Josef Strauß ca. 25 Fahrtminuten entfernt.

Sonstiges

Alle weiteren Informationen teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit und übersenden Ihnen das Exposé.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • immobilia invest GmbH
  • Bussardstr. 1
  • 85630 Neukeferloh b. München