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Objekt-Nr.: M-20096-401-201406 | Scout-ID: 95080626

Böblingen »City Quartier«: Moderne Ladenfläche

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Preis auf Anfrage
210 m²
Fläche
210 m²
Verkauf

Lagekriterien

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Auf einem der letzten freien innerstädtischen Grundstücke im Zentrum von Böblingen entsteht ein markantes, fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude, welches sich gut sichtbar zur Kreuzung Wolfgang-Brumme-Allee/Friedrich-List-Straße präsentiert. Die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 210 m². Das flexible Raumkonzept ermöglicht Anmietungen ab ca. 62 m². Die Grundrissgestaltung ist variabel. Das Gebäude ist geprägt von einer anspruchsvollen Gestaltung und einer repräsentativen Schaufensterfront. Lagerräume auf gleicher Ebene sind vorhanden.

Ausstattung

Die Ausstattung und das Energiekonzept entsprechen zeitgemäßen Ansprüchen. Hierzu zählen:
• Moderne Architektur
• Variable Grundrissgestaltung
• Lichte Raumhöhe 3 m
• Abgehängte Decke
• Effizienzhausstandard 55
• Glasfaserkabelanschluss
• Kühlung (optional)
• Zentrale Zu- und Abluftanlage 
• hochwertiger Ausbaustandard

Lage

Das »City Quartier« entsteht in der Innenstadt von Böblingen, direkt neben der Hauptgeschäftsstelle der Vereinigten Volksbank. Fußläufig gibt es ein vielfältiges Gastronomie- und Dienstleistungsangebot. Der Bahnhof Böblingen wird in 8 Minuten Fußweg erreicht und bietet eine hervorragende S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart. Der Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart-Singen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Durch die Bauweise und die bedarfsgerechte Infrastruktur kombiniert das »City Quartier« alle Vorzüge von Wohnen und Arbeiten. Die prägnante Anordnung der Wohngebäude und des großen Wohn- und Geschäftsgebäudes bildet ein homogenes Quartier.

Sonstiges

Miete auf Nachfrage. 
Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau
  • Heusteigstraße 27/29
  • 70180 Stuttgart