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Scout-ID: 95076446

Bürofläche mit Sonnen - Terrasse! Ausbau nach Mieterwunsch möglich.

6.500 €
Mietpreis
870 m²
Gesamtfläche
350 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser Fläche handelt es sich um den Kantinenbereich in der historischen Bausubstanz der ehemaligen Osram-Höfe. Erbaut wurde das Objekt als Stammsitz der Firma Osram. Mittlerweile haben sich mehr als 60 Firmen aus dem Dienstleistungsbereich, Einzelhandel, Handwerk und der Wissenschaft hier angesiedelt.

Ausstattung

Die Mietfläche ist durch ihre Raumhöhe und die hohen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Fläche im 4. OG kann per Aufzug erreicht werden. Der ca. 300m² große Speiseraum bietet für genügend Gäste Platz. Im Sommer ist die Terrasse ein angenehmer Ort um sein Mittagessen einzunehmen und zu verweilen. Die Hauptküche umfasst ca. 170 m².Über das vorhandene Inventar kann mit dem aktuellen Mieter verhandelt werden.

Grundrisse

Innenhof

Innenhof Innenhof

Grundriss Restaurant

Grundriss Restaurant Grundriss Restaurant

Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um einen eigenständigen Büro- und Gewerbestandort im Bezirk Mitte, Stadtteil Wedding, im Herzen von Berlin.
Umschlossen wird der Gebäudekomplex von der Seestraße, Oudenarder Straße, Groninger Straße und Liebenwalder Straße. 
In unmittelbarer Entfernung liegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Einkaufsmeile Müllerstraße und der belebte Leopoldplatz. 

Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U-Bahnhöfe 'Nauener Platz' und ‚Seestrasse’, sowie die Straßenbahnlinien 23 und 24. Die Stadtautobahnauffahrt 'Seestraße/Beusselstraße' ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Tegel ist in ca. 10 Minuten erreicht.

Sonstiges

Die Fläche wird derzeit durch das Ausbildungsrestaurant Rossi betrieben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft
  • Oudenarder Str. 16
  • 13347 Berlin