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Scout-ID: 95075004

*KLEIN & gemütlich* Büro / Praxis/ Ladenfläche “ 37,18 m², in Eppsteins historischer Altstadt

321,30 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
37,18 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Gewerbefläche in guter Lage, Ihr Budget ist begrenzt, Sie suchen längerfristig…
Voila! Vielleicht wäre das ja etwas für Sie:

Die Gewerbe-Immobilie im Erdgeschoss, 2 Eingangsstufen, befindet sich in der Burgstraße in Eppsteins Altstadt und wird zum 30.06.2020 frei für einen neuen längerfristig denkenden Mieter. Die Eigentümer / Mieter haben die Gesamt- Immobilie in 2018 umfangreich saniert und renoviert, so werden diese Maßnahmen für Sie vor Einzug nicht nötig sein. Im Eingangsbereich befinden sich 2 Schaufenster. Ihre Außenwerbung können Sie unter Berücksichtigung der städtischen Vorgaben für die Altstadt selbst frei gestalten.
Zum Angebot gehört eine Betreiber Toilette mit Handwaschbecken, auf Wunsch eine kleine Teeküche und einem PKW- Stellplatz auf der Haus- Rückseite. Für Ihre Kunden stehen im näheren Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage

Die beliebte Burgstadt Eppstein im Taunus ist ein
Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Burgruine prägt das gesamte Stadtbild und lädt zu Festlichkeiten und Veranstaltungen, wie die Eppsteiner Burgfestspiele und zum historischen Weihnachtsmarkt ein. Es vereint sich das moderne mit dem historischen im Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bis hin zum Discounter sind in Eppstein reichlich
vorhanden. Es bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Grund- und Gesamtschule sind vor Ort, Kindergärten (1Montessori), Ärzte, Apotheke, alles fußläufig erreichbar. Eppstein zeichnet sich durch seinen hohen Freizeitwert aus, mit seinen Rad- und Wanderwegen, Tennisplätzen und Sportvereinen. Eppstein, die -Perle der Nassauischen Schweiz-, liegt inmitten des Naturparks Hochtaunus und ist beliebtes Urlaubs- und Wochenendziel im Rhein-Main-Gebiet. Eppstein ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt inmitten ausgedehnter, schattiger Wälder. Wanderungen in den Hochtaunus bis zum Großen Feldberg bieten sich an. Das gute Freizeitangebot der Sportvereine und
kulturellen Vereine erhöht die Lebens- und
Standortqualität ungemein. Eppstein ist ca 28 km von Frankfurt und ca 12 km von Wiesbaden entfernt. Es besteht eine gute S-Bahnverbindung
nach Frankfurt und Niedernhausen mit
der S-2. Weiterhin ist Eppstein durch eine Buslinie mit der Landeshauptstadt Wiesbaden verbunden. Mit dem Auto dauert die Fahrt in die City von Frankfurt oder Wiesbaden etwa bis zu 20 Minuten. Sie verfügen über eine schnelle Anbindung zur A3 und A66 und somit zum Flughafen Rhein-Main.

Ausstattung

1 Haupt- Geschäftsraum
2 Teeküche
3 Schaufenster
4 PKW- Stellplatz
5 Betreiber-Toilette

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

HINWEIS :
Diese Angaben wurden uns ganz oder
teilweise von anderer Stelle übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine Garantie übernehmen. Für den Fall, dass dieses Angebot Ihren Gefallen findet, sind wir sehr gerne bereit, Ihnen weitere Objekt- Auskünfte zu erteilen oder Ihnen die Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen. Ihre Termin- Wünsche werden wir berücksichtigen, gerne auch abends oder an Wochenenden. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular dieser Seite mit allen zur Bearbeitung notwendigen Daten aus. Ihre Daten werden natürlich streng vertraulich behandelt und nicht an andere Stellen weiter gegeben.
Ihren Ansprechpartner, Herrn Mahner erreichen Sie telefonisch unter 06127 5614 oder 0171 500 7480

WIR HELFEN GERNE !
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Bitte sprechen Sie uns an. Wir sind für vorgemerkte Kunden täglich auf der Suche nach geeigneten Miet- und Kaufobjekten aller Objektkategorien und helfen schnell und gerne bei allen erforderlichen Abwicklungs- Angelegenheiten für Verkauf und Weitervermietung.
Hinweis: Diese Angaben wurden uns ganz oder
teilweise von anderer Stelle übermittelt. Für die
Richtigkeit der Angaben können wir deshalb keine
Garantie übernehmen. 

Für den Fall, dass dieses Angebot Ihren Gefallen findet, sind wir sehr gerne bereit, Ihnen weitere Objektauskünfte zu erteilen oder Ihnen die Immobilie persönlich bei einer Besichtigung vorzustellen. Ihre Terminwünsche werden wir berücksichtigen, gerne auch abends oder an Wochenenden. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular dieser Seite mit allen zur
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werden natürlich streng vertraulich behandelt und nicht an andere Stellen weiter gegeben. Ihren
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  • Immoservice Mahner
  • Niederjosbacher Straße 7
  • 65527 Ndhsn.-Oberjosbach