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Objekt-Nr.: a258eeaa-45d5-433e-bbd4-c075e194bbeb | Scout-ID: 95031691

Provisionsfrei: Repräsentativ, beste Infrastruktur, gehobene Ausstattung

1.800 €
monatl. Miete pro m²
480 €
pro m² Nebenkosten
170,57 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Insgesamt vier helle und geräumige Büroräume bietet Ihnen dieses 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten und repräsentativen Geschäftsgebäudes (EG: Einzelhandel, 1. und 2. OG: Büros).
Dazu stehen neuwertige Damen- und Herren-WC-Anlagen sowie eine geschmackvolle Teeküche zur alleinigen Nutzung zu Ihrer Verfügung. Das 
Entrée bietet der mit Halogenstrahlern hell erleuchtete Flur, ausgelegt mit hochwertigem Granitbodenbelag "Imperial White".

Lage

Der südliche Bezirk Steglitz-Zehlendorf verfügt über eine ausgezeichnete 
Infrastruktur. Das trifft auch für den Ortsteil Lankwitz zu. Die Kaiser-Wilhelm-Straße ist eine wichtige Verbindungsstraße .Das Geschäftshaus Kaiser-Wilhelm-Straße 17/ Ecke Zietenstraße liegt verkehrsgünstig. Die Liegenschaft bildet den Abschluss eines kleinen Gewerbegebietes. Angrenzend zur Zietenstraße beginnt Wohnbebauung. Verschiedene Einzelhändler in der Umgebung wie ein Büro- und Schreibwarenmarkt sowie eine Netto-Filiale sorgen für eine gute Nahversorgung. 

Ausstattung

Arbeitsräume: Moderne Kabelkanäle, Video-Sprechanlage/ Klingel, alubedampfte Lamellengardinen/ Fensterbänder, Decken 
mit Einbau-Spiegelrasterleuchten EVG, Teppichboden im Konferenzraum, hellgrauer, pflegeleichter Vinyl-Bodenbelag in den Büroräumen, Wände mit feiner Vliestapete bekleidet.
WC's: weisse Fliesen mit Granit als Wandbelag, Granitwaschtische, Spiegel, Halogenstrahler, Warmwasserbereiter/ Wasserzähler, Granitbodenbelag "Imperial White".
Teeküche: weisse Schränke mit Spüle/ Warmwasserbereiter, Kühlschrank, weisser Fliesenspiegel, Halogenstrahler, seitliche Dauerbeleuchtung, besondere Lichtgestaltung im Bereich der Einlegearbeiten des Granitbodenbelags "Imperial White".

Grundrisse

Sonstiges

Es ist ein großer Lastenaufzug mit Rampe vorhanden.

Bei Bedarf kann die Mietfläche noch erweitert werden.

Es kann weiterhin ein beheizter Kellerraum hinzu gemietet werden:
Größe: ca. 20 m²
Miete netto: EUR 3,80/m²
Miete netto/Monat: EUR 76,00
NK-Vorauszahlung netto: EUR 2,60/ m²
NK-Vorauszahlung netto/Monat: EUR 52,00