Objekt-Nr.: 1000934 | Scout-ID: 94938334

KRANBAHN | FLEXIBEL | EBENERDIG

-
Preis auf Anfrage
1.436 m²
Fläche
1.291 m²
Lager/Produktion
700 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung: 3 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 3,55 - 5,50 m UKB
- Bodenbelag: Beton
- Bodentraglast: 3 t/m²
- Kranbahn: 2 t/m² Traglast
- Heizung: Gas-Deckenlufterhitzer
- fast stützenfrei

- Büro- und Sanitärflächen vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im innerstädtischen Gewerbebereich von Köln-Ehrenfeld und ist damit sehr zentral gelegen. Es bestehen gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A4.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 15 Min.
- Fahrzeit zum Kölner Hafen: ca. 21 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 24 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Karnevalsmuseum"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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