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Objekt-Nr.: 530 | Scout-ID: 94927823

Östringen - ca. 5.400 m² Halle mit Büro, teilbar ab ca. 430 m² - sofort verfügbar

-
Preis auf Anfrage
5.400 m²
Fläche
5.400 m²
Lager/Produktion
430 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das repräsentative Objekt befindet sich in der Nähe des Walldorfer Kreuzes im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar. Es liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B292 und wurde bisher als Produktion für Backwaren genutzt.

Die Flächen sind geeignet für eine Vielzahl von Nutzungen, z.B. Produktion, Logistik, Warenverteilung, Kommissionierung, Werkstatt, Service und Lager.

Hochwertige Büro- und Sozialräume können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Die Flächen verfügen derzeit über die nachfolgenden Ausstattungsmerkmale, können jedoch individuell auf Mieterwünsche angepasst werden.

Hallengebäude:
- Hallenflächen können mieterspezifisch angepasst werden
- Hallen weitestgehend stützenfrei
- Hallenhöhe ca. 7,50 m
- Kranbahn möglich 
- ebenerdige LKW Einfahrten und 8 Laderampen
- Lichtkuppeln und Lichtbänder mit RWA Anlage
- Heizungs- und Lüftungsanlage
- Trafostation 630 kVA mit 400 kW Anmeldeleistung
- Einfriedung mit Toren und Zaunanlage
- großzügige Hofflächen, LKW Stellplätze

Bürogebäude:
- flexible Raumaufteilung möglich
- hochwertige Ausstattung
- helle, modern gestaltete Räume
- Konferenzraum
- Schulungsraum
- Kabelkanäle für EDV Netzwerk
- Aufenthaltsraum mit Teeküche
- Umkleide- und Waschräume vorhanden

Des Weiteren verfügt das Gelände über einen zusätzlichen Bauplatz mit ca. 12.000 m² für weitere Flächen.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung, direkt an der Bundesstraße B292 mit Autobahnanschluß A 5 Kronau und Autobahnanschlüsse A 6 Wiesloch/Rauenberg und Sinsheim.

Produktionsstätte der SEW-Eurodrive in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges

Flächen sind ca.-Werte. Angebote sind freibleibend und unverbindlich. 
Für den Mieter fällt keine Provision an.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Zapf Projektentwicklungs-GmbH
  • Bergstraße 26
  • 74934 Reichartshausen