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Objekt-Nr.: 8810 | Scout-ID: 94914821

Moderne Büroflächen im Herzen der Überseestadt Bremen

9.200 €
Miete pro Monat
2.800 €
pro Monat Nebenkosten
800 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde im Rahmen eines Architektenwettbewerbes entwickelt und zeichnet sich durch seine klare Gliederung, Transparenz und Formensprache aus.
Der energetische Standard des Neubaus, nach neuester EnEV 2016, wurde noch unterschritten und sorgt somit für eine positive Energiebilanz.
Der anzumietende Bereich liegt im Erdgeschoss und kann in der Gesamtgröße (800 m²), oder in 4 Teilflächen von 190 m² bis 220 m² angemietet werden.
Die Höhe der Kaution fällt dann entsprechend der Teilfläche an.

Lage

Mit Blick auf den Europahafen und die Weser liegt, unmittelbar in der Überseestadt, der moderne Büroneubau.
Durch die zentrale Lage innerhalb der Überseestadt können vom Standort aus die Bremer Innenstadt (ca. 4 Fahrminuten), der Hauptbahnhof (ca. 5 Fahrminuten), der Flughafen (ca. 10 Fahrminuten) und die überregionalen Autobahnen auf kurzem Wege erreicht werden.
Eine ÖPNV- Anbindung ist durch die Buslinie 20 und die Straßenbahnlinie 3 sicher gestellt.
Für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Gäste ist das Gebäude mit dem Auto, ÖPNV oder dem Fahrrad sehr gut erreichbar.
Restaurants, Nahversorger und Dienstleister erreicht man fußläufig.

Ausstattung

Ausstattung:    
Das Gebäude ist nach neuesten und modernsten Standards ausgestattet, u.a. mit:

- Bodentiefen Fenstern
- Bodenbelag: raumbezogen Teppich oder Fliesen
- Bürobeleuchtung
- CAT 7-Verkabelung
- Elektrische Außenjalousien
- 2 x Behinderten-WC im Erdgeschoss
- Aufzug 

In jeder Einheit stehen WC-Anlagen (je eine pro Geschlecht) zur Verfügung. Teeküchenanschlüsse sind in allen Bereichen vorhanden.

Der Standardausbau umfasst den Grundmietpreis von 11,50 pro m².

Die Aussattung kann, da Erstbezug, in Absprache auf die Bedürfnisse angepasst werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten und eine Klimaanlage zu installieren.







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Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich zzgl. der gesetzlichen geltenden MwSt. (MwSt. Option), daher kann die Vermeitung ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen erfolgen.

Es stehen Werbeflächen für Leuchtreklame und Firmenhinweisschilder zur Verfügung.
Näheres aus Anfrage.


Ihr Ansprechpartner:
Martin Mehlem
E-Mail: Martin.Mehlem@debeka.de
Tel: 0261 498-2733
Fax: 0261 4982727

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

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