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Grundriss
  • Scout-ID: 94892838 Objekt-Nr.: 110023-05
  • Objekt-Nr.: 110023-05 Scout-ID: 94892838
105.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
62,59 m²
Wohnfläche ca.

Charmante Zweiraumwohnung westlich des Zentrums in Altlindenau

Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Diese ca. 59 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 10-Parteien-Hauses. Zwei vom Flur aus erreichbare Zimmer ermöglichen ruhiges Wohnen mit heller Raumatmosphäre in sehr guter Wohnlage von Leipzig. 

Der praktische Schnitt der Wohnung gewährt vollste Flexibilität zur Verwirklichung der eignen Raumvorstellung. Egal ob als Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer bieten die einzelnen Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Zimmer sind mit neuwertigem Laminatboden versehen. Zusätzlich verfügt die unvermietete Etagenwohnung über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die ebenfalls mit Laminatboden ausgestattete großzügige Küche gewährt genügend Platz für die Unterbringung von Schränken und einem kleinen Esstisch. Das geflieste Tageslichtbad ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar und bietet neben einem Wannenbecken ausreichend Platz für die Unterbringung einer Waschmaschine. Die Eigentumswohnung verfügt darüber hinaus über einen eigenen Kellerraum.

Grundrisse

Lage

Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Das Viertel mit seinem historischen Ortskern zeichnet sich in erster Linie durch seine zentrumsnahe, aber dennoch naturverbundene Lage aus. So ist die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestelle Angerbrücke, welche man über die Zeppelinbrücke erreicht, ist Anlaufpunkt zahlreicher Tram- und Buslinien. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen spricht für sich. 

Der Stadtteil mit seinen ca. 17.000 Einwohnern grenzt im Norden an Leutzsch und im Osten an das Elsterbecken. Südlich grenzt das Viertel an Lindenau und reicht im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Das tägliche Leben in Altlindenau entfaltet sich rund um den Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie, Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Am südöstlichen Rand des Stadtteils liegt der Palmengarten - ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Der nahegelegene Auenwald sowie der Auensee laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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  • Ranstädter Steinweg 28
  • 04109 Leipzig