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Grundriss
  • Scout-ID: 94892175 Objekt-Nr.: 110023-04
  • Objekt-Nr.: 110023-04 Scout-ID: 94892175
155.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
108 m²
Wohnfläche ca.

Großzügige Dachgeschosswohnung westlich des Zentrums in Altlindenau

Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Diese ca. 108 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten 10-Parteien-Hauses. Zwei zusammengelegte Wohnungen ermöglichen ruhiges Wohnen mit heller Raumatmosphäre in sehr guter Wohnlage von Leipzig. 

Die derzeit vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über eine äußerst angenehme räumliche Aufteilung. Vier praktisch geschnittene Zimmer bieten vollste Flexibilität zur Verwirklichung der eigenen Raumvorstellung. Egal ob als Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer verschafft dieser Grundriss für jedes Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle vier Räume sind mit Laminatboden versehen. Die ebenfalls mit Laminatboden ausgestattete Küche gewährt ausreichend Platz für die Unterbringung von Schränken und einem kleinen Esstisch. Zwei geflieste Tageslichtbäder sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar und bieten genügend Abstellmöglichkeiten. Die zweite Küche wird aktuell als weiteres Wohnzimmer genutzt. Außerdem verfügt die Eigentumswohnung über zwei separate Kellerräume.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlichen.

Grundrisse

Lage

Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Das Viertel mit seinem historischen Ortskern zeichnet sich in erster Linie durch seine zentrumsnahe, aber dennoch naturverbundene Lage aus. So ist die Leipziger Innenstadt in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestelle Angerbrücke, welche man über die Zeppelinbrücke erreicht, ist Anlaufpunkt zahlreicher Tram- und Buslinien. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, Kindergärten und Schulen spricht für sich. 

Der Stadtteil mit seinen ca. 17.000 Einwohnern grenzt im Norden an Leutzsch und im Osten an das Elsterbecken. Südlich grenzt das Viertel an Lindenau und reicht im Westen noch über die Leipzig-Zeitzer-Eisenbahn hinaus. Das tägliche Leben in Altlindenau entfaltet sich rund um den Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie, Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Am südöstlichen Rand des Stadtteils liegt der Palmengarten - ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Der nahegelegene Auenwald sowie der Auensee laden zu entspannten Spaziergängen und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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  • Ranstädter Steinweg 28
  • 04109 Leipzig