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Büros/PraxenBrandenburgCottbusSachsendorfExposé
Objekt-Nr.: G5025-1004 | Scout-ID: 94859617

Büro mit Nebenflächen in zentraler Lage am Boulevard Gelsenkirchener Allee

2.838,15 €
Miete pro Monat
1.172,15 €
pro Monat Nebenkosten
365 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf der Gelsenkirchener Allee. Sie hat einen ebenerdigen Zugang und eine großzügige, transparente Schaufensteranlage von ca. 20 lfd. m, sechs integrierte Büros mit einem Empfangsbereich inklusive einigen Präsentationsflächen. Änderungen/ Umbauten können je nach Vorstellung und der räumlichen Nutzung auch durch den Vermieter, in Abhängigkeit der Vertragskonditionen, vorgenommen werden. Die Gelsenkirchener Allee ist die bekannte und beliebte Fußgängerzone mitten im Herzen des Stadtviertels Sachsendorf. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Nahversorgungszentrum sowie Handels- und Dienstleistungsflächen, medizinische Einrichtungen und Restaurants. Der „Boulevard“ ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Für Parkmöglichkeiten dienen naheliegende, unentgeltliche, öffentliche Stellplätze.

Ausstattung

- ebenerdiger Zugang
- Toilette, Teeküchenanschluss und Lager
- viele Parkmöglichkeiten im Umfeld
- gute öffentliche und individuelle
  Verkehrsanbindung
- Telefonanschluss vorhanden

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Sonstiges

Baujahr: 1981 
Heizungsart: Fernwärme 
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme 
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 239,60 kWh/(m² *a)
  • Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
  • Am Turm 14
  • 03046 Cottbus