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Objekt-Nr.: BBI_5000m2 | Scout-ID: 94803548

Firmensitz mit Perspektive: am Flughafen BER, gut sichtbar am Eingang zum Business Park Berlin

14,50 €
monatl. Miete pro m²
3,30 €
pro m² Nebenkosten
4.000 m²
Fläche
400 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihre Fläche an einem der wichtigsten Zukunftsstandorte Berlins: Nur fünf Minuten vom neuen Hauptstadtflughafen BER entfernt, realisiert PROJECT Immobilien mit B3.OFFICES einen modernen Büro- und Hotelstandort mit einer Gesamtmietfläche von 32.500 m² in fünf Bauabschnitten. Die flexibel gestaltbaren und flächeneffizient geplanten Gewerbeeinheiten bieten am Eingang zum Business Park Berlin einen repräsentativen Firmensitz, bestens erreichbar an der B96 und nur eine Fahrtminute von der A113 entfernt.

Folgende Highlights erwarten Sie:

•	Büroflächen im Business Park Berlin nahe BER und SXF
•	Bezug ab 3. Quartal 2021
•	20.000 m² Büromietfläche in drei Bauabschnitten
•	Pro Bauabschnitt ca. 6.700 m²
•	Teilbar ab 400 m² 
•	Flexible Aufteilung der Gewerbeeinheiten mit hoher Flächeneffizienz
•	3 Design Hotels der Betreiber Centro und Novum im Bauvorhaben
•	Direkt vom Bauträger – provisionsfrei und schlüsselfertig
•	Entfernung zum Flughafen 5 Min.

Lage

Noch innerhalb der Stadtgrenzen Berlins, aber in unmittelbarer Nähe zum Flughafen BER entsteht in der Alexander-Meißner-Straße dieser neue Business-Standort direkt an der B96 und nur eine Fahrtminute von der Autobahn A113 entfernt. Die Buslinie 163 sowie der S-Bahnhof Grünbergallee (S9, S45) bieten eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 

Bei dem Business Park Berlin handelt es sich um den größten zusammenhängenden Gewerbepark der Bundeshauptstadt. Der Gewerbepark bietet das ideale Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handwerk, Distribution, Logistik und Leichtindustrie. Hier befinden Sie sich in bester Gesellschaft!

Ausstattung

Flexible Aufteilungsmöglichkeiten, Hohlraumfußböden, hochwertige Sanitäranlagen, elektrische Außenverschattung sowie die Vorbereitung von Klimaanlagen gehören zu den planerischen und technischen Standards. Außerdem sind Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang vorhanden.

Die Flächeneffizienz-Experten bei PROJECT Immobilien konzipieren die Büro- und Gewerbeeinheiten gemäß einem individuellen Nutzungskonzept, das den Wünschen der Mieter und Pächter entgegenkommt und optimale Kostenersparnis verspricht.

Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung  mit dem Nutzer. 

Sonstiges

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.b3-offices.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch – kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Mit PROJECT Immobilien sparen Sie Kosten durch eine effizientere Flächenplanung: Wir beraten Sie kostenfrei zu der für Sie optimalen Bürofläche pro Mitarbeiter und erstellen ein ideales Nutzungskonzept nach Ihrem Bedarf. Auf diese Weise können Sie auf der gleichen Fläche bis zu 30 Prozent Kosten sparen und 30 Prozent mehr Arbeitsplätze schaffen. Ihre Vorteile: Maßgeschneiderte Büroflächen mit flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten und dadurch eine monatliche Kostenersparnis. Sprechen Sie uns an!

PROJECT Immobilien blickt auf mehr als 20 Jahre Erfahrung als Projektentwickler und Bauträger von Büro- und Gewerbeimmobilien zurück – mit aktuell über 100.000 m² nachhaltiger Büro- und Gewerbefläche sowie drei Hotels an sechs Zukunftsstandorten in Entwicklung. Vom Grundstücksankauf über die Projektentwicklung bis hin zu Vermietung und Verkauf führt das Unternehmen sämtliche Schritte seiner rein aus Eigenkapital finanzierten Projekte selbst aus. Alle aktuellen Projektentwicklungen finden Sie unter http://project-gewerbe.com/projekte/

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
  • PROJECT Immobilien Gewerbe AG
  • Volmerstraße 8
  • 12489 Berlin-Adlershof