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Büros/PraxenSachsenDresdenKaditzExposé
Objekt-Nr.: R_O14049 | Scout-ID: 94798513

A4 und Elbepark in unmittelbarer Nähe

5,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
7.203 m²
Fläche
339 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Bürokomplex erstreckt sich über zwei Untergeschosse, Erdgeschoss und vier Obergeschosse. Das Gebäude wird über drei Treppenhäuser und drei Aufzüge erschlossen. Insgesamt offeriert die Immobilie eine flexible Raumaufteilung. Das Erdgeschoss und die Obergeschosse sind für die Büronutzung vorgesehen. Die Flächen im ersten Untergeschoss, welche als Lager und Archiv nutzbar sind, können mit LKW oder PKW angedient werden. 

Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 365 Tiefgaragen- und 100 Außenstellplätze. 

Insgesamt teilen sich die vakanten Flächen auf drei Gebäudeteilkomplexe auf:

Haus A mit ca. 3.111 m² (davon ca. 203 m² Wohnung und ca. 372 m² Cafeteria)
Haus B mit ca. 2.636 m²
Haus C mit ca. 892 m²

Über eine Ebene, d.h. im 1. Obergeschoss, können insgesamt ca. 4.572 m² angemietet werden.







Lage

Die Immobilie befindet sich in Radebeul, nahe der Landeshauptstadt Dresden und der großen Kreisstadt Meißen. Haltestellen das ÖPNV und der S-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung an die BAB 4 und zum Flughafen ist gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Arztpraxen.

Ausstattung

- helle, sehr freundliche Büroräume
- Ausbau nach Mieteranforderungen ist möglich
- WC-Anlagen
- Aufzug
- Lagerflächen sind im Untergeschoss vorhanden und sind separat anmietbar ab 2,50 €/m² zzgl. NK und MwSt
- ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück als auch in der hauseigenen Tiefgarage, die separat angemietet werden können ab 
  25,00 €/Monat zzgl. gesetzl. MwSt

Grundrisse

Regelgrundriss Erdgeschoss

Regelgrundriss Erdgeschoss Regelgrundriss Erdgeschoss

Regelgrundriss 1 Obergeschoss

Regelgrundriss 1 Obergeschoss Regelgrundriss 1 Obergeschoss

Regelgrundriss 2 Obergeschoss

Regelgrundriss 2 Obergeschoss Regelgrundriss 2 Obergeschoss

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor.  Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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