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Objekt-Nr.: 8@1000836@14@0i | Scout-ID: 94775397

Büroflächen in Rüttenscheid - PROVISIONSFREI

7,50 €
monatl. Miete pro m²
324 m²
Fläche
324 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

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Objektbeschreibung

Die 1959 erbaute Liegenschaft wurde grundlegend saniert und bietet ihren Mietern flexibel gestaltbare Büroflächen. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer. In der hauseigenen Tiefgarage und dem großzügigen Innenhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Büromarktzone Rüttenscheid erstreckt sich entlang der bekannten Rüttenscheider Straße und verbindet die Teilmärkte City Süd im Norden und Bredeney im Süden. Begrenzt wird sie durch die Hohenzollernstraße im Norden und der A 52 im Süden. Das Gerichtsviertel rund um die Zweigertstraße stellt die westliche Begrenzung dar. Der Teilmarkt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus, über die Autobahn A 52 ist die überregionale Anbindung sichergestellt. In Rüttenscheid sind wichtige staatliche Einrichtungen beheimatet, wie z.B. das Polizeipräsidium, das Amts-, Land-, Arbeits- und Landesozialgericht. In direkter Nachbarschaft zum Messegelände wurden und werden hochwertige Neubauten errichtet, die den neueren Teil dieser Büromarktzone auszeichnen. Dazu zählen u.a. die Unternehmenssitze von EON, ista, Brenntag und Hochtief.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Paul Wurth, Steag, TÜV Nord

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga

Ausstattung

Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: 
Beleuchtung: Aufbauleuchten
Decke: 
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Jones Lang LaSalle SE - Office Leasing Essen
  • Huttropstraße 60
  • 45138 Essen