{"obj_regio1":"Hessen","obj_serviceCharge":"2.5","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"199","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17396979","obj_lift":"y","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/8b244698-7f5e-4141-a448-1afdd0de5300-1220975468.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"6","obj_baseRentRange":"1","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1994","geo_plz":"34117","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"009.06f63421-c5b7-4a6c-83fb-34cd928dfd72","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"94774157","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"120","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hessen","obj_numberOfFloors":"6","obj_mainFloorSpace":"240","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Kassel","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"34117","obj_regio3":"Nord_Holland","obj_objectnumber":"9092d487-","obj_condition":"first_time_use_after_refurbishment","obj_regio2":"Kassel","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 9092d487- | Scout-ID: 94774157

Coworking-Flächen in modernem Bürogebäude - Möbliert, renoviert, Besprechungsräume zubuchbar

199 €
Miete pro Monat
2,50 €
pro Monat Nebenkosten
240 m²
Fläche
10 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotenen Bürofläche liegt im Stadtteil Nord-Holland und bietet bis zu 26 Arbeitsplätze in unterschiedlichen Raumgrößen. Diese reichen vom kleineren Büroraum für 2 Arbeitsplätze über 3er-Büros bis zu einem großzügigen Open-Space mit 10 Arbeitsplätzen. Integriert ist eine Küche mit Kaffeeausstattung und Tresen sowie ein Lounge-Bereich als Common-Area. Das Büro wird vollständig möbliert, so dass keinerlei Ausstattung außer der persönlichen IT-Ausstattung mitgebracht werden muss.

Zusätzlich gehört zu der Coworking-Fläche ein Besprechungsbereich im Erdgeschoß, hier werden auf rund 200 qm zwei unterschiedlich große Besprechungsräume eingerichtet, die bei Bedarf separat gebucht werden können. Der Besprechungsbereich verfügt über eigene Sanitäranlagen.

Das 6 geschossige Bürogebäude wurde 1994 erbaut. Durch gezielte Investitionen befindet sich der Bürokomplex in sehr gutem Zustand. In diesem Zuge wurden auch alle Mieteingangsbereiche erneuert, so dass die Mieteinheit auf Anhieb sehr einladend wirkt. 

Unmittelbar am Objekt befindet sich ein Fachmarktzentrum mit renommierten Mietern. Weiterhin verfügt das Objekt über ausreichende ober- sowie unterirdische Parkplätze.

Lage

Die Bürofläche liegt verkehrsgünstig an der Holländischen Straße, Ecke Wiener Straße. Das Büro- / Geschäftsgebäude ist sowohl mit dem Auto, als auch mit der Straßenbahn (die Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus) innerhalb weniger Minuten von der Innenstadt aus zu erreichen. 

Die sehr gute Mikrolage erlaubt zudem eine schnelle und unkomplizierte Nahversorgung (innerstädtisches Einkaufszentrum mit gutem Mieterbesatz in direkter Nachbarschaft, des Weiteren gastronomische Betriebe und Tankstellen).

Ausstattung

Die Bürofläche umfasst ca. 240 qm im 1. OG. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden bzw. werden noch umgesetzt für die Nutzung als Coworking-Fläche:

- außenliegender Sonnenschutz
- Stellplätze direkt am Objekt
- CAT 5 Verkabelung
- gesichertes W-Lan
- Raum für Serverschrank ist vorhanden - falls Sie Bedarf haben einen eigenen Server zu installieren ist die technisch also grundsätzlich möglich
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Beleuchtung
- Schallschutzverglasung auf der Straßenseite
- ruhiger Innenhof
- Küche mit Kaffeeausstattung und Tresen
- Lounge-Bereich für Pausen und Austausch
- getrennte WC-Anlagen Damen und Herren
- hochwertige Einbauschränke in den Büros
- Möbliert (Tische, Stühle)

Grundrisse

Büro Grundriss 1. OG

Büro Grundriss 1. OG Büro Grundriss 1. OG

Sonstiges

Der Mietpreis versteht sich als Basispreis für einen Arbeitsplatz pro Monat.
  • Prime Value Invest GmbH