Objekt-Nr.: 9995552 | Scout-ID: 94758045

***Reserviert***-Dudweiler: Hauptpost inklusive Nebengebäude und großer Parkplatzfläche zu verkaufen

850.000 €
Kaufpreis
20
Zi.
1.600 m²
Wohnfläche
4.000 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hauptpostgebäude mit Postbank inklusive Nebengebäude und Hof-/Parkplatzfläche in Saarbrücken-Dudweiler im Kundenauftrag zu verkaufen.

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstrasse Kreuzung Saarbrückerstrasse und St. Ingberter Strasse.

Zum Objekt gehören rechterhand das Hauptgebäude mit seinen 3 Etagen, einem Kellergeschoss und dem Dachgeschoss mit der Möglichkeit von 2 DG-Wohnungen, sowie linkerhand die Postfiliale und der dahinterbefindliche durch ein Tor gesicherte große Parkplatz mit Laderampe zur Postfiliale.

Im Baulastenverzeichnis sind keine Einträge vorhanden.
Es besteht kein Denkmalschutz.
Durch die Vermietung einer Wohnung im DG und den Ausbau des DG links kann die Miete noch gesteigert werden. Ebenso können die Parkplätze (rund 32) entsprechend angepasst werden.

Das Objekt ist an mehrere Parteien gut vermietet. (3 Konzerne, 2 Privatparteien) Es gibt keine Mietschulden.

Die Mieteinnahmen und die Laufzeit der Mietverträge senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontakdaten.

Die aktuellen Mieten liegen bei 87.000.-€ - 


Ansprechpartnerin:

Frau Silke Schwerdt, mobil 0151 588 466 76
oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43
  • Strickerschmidt Immobilien
  • Ensheimer Str. 211 a
  • 66386 St. Ingbert