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Objekt-Nr.: 3038-2 | Scout-ID: 94756073

Penthouse: moderne, attraktive Bürofläche mit Dachterrasse

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
125 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Moderne und repräsentative Gewerbeflächen mit:
• höchstmögliche Flexibilität der Büroflächen durch flexible Trennwandsysteme
• Nutzung als Großraumbüros, Teambüros und/oder auch Einzelbüros möglich
• repräsentative Glaseingänge zu den Bürobereichen
• kleine Mieteinheiten auf Anfrage
• bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Lage

Gut strukturiertes, gemischtes Gewerbegebiet mit 
• sehr guter Verkehrsanbindung!
• nähe BAB 66 + 671!
• nähe ÖPNV!

Ausstattung

Architektur:
• sehr ansprechende moderne Außenfassaden 
• äußerst repräsentative Gebäudeansicht
 
Büroflächen:
• die Ausstattung der Büroflächen entspricht modernem Standard
• repräsentative Kundeneingänge
• Teppichboden (bzw. Bodenbelag nach Mieterwunsch)
• Thermoverglasung mit Außenjalousien
• abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
• EDV-Kabelkanäle, Telefon-/Faxanschlüsse in Fensterbank-Kabelkanälen
• moderne WC-Anlagen
• eingerichtete Teeküche
• extern betriebene Cafeteria/Kantine

Sonstiges

Ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze stehen zur Verfügung!

Folgende Flächen stehen in der unmittelbaren Umgebung zusätzlich zur Verfügung:
• ca. 110 m² Bürofläche 1.OG, Mietzins 8,00 €/m² zzgl. MwSt.
• ca. 210 m² Bürofläche 1.OG, Mietzins 8,00 €/m² zzgl. MwSt.
• ca. 211 m² Bürofläche 1.OG, Mietzins 8,00 €/m² zzgl. MwSt.
• ca. 320 m² Bürofläche 2.OG, Mietzins 8,00 €/m² zzgl. MwSt.
• ca. 400 m² Bürofläche 3.OG, Mietzins 8,00 €/m² zzgl. MwSt.
• ca. 720 m² Bürofläche 3.OG, Mietzins 8,00 €/m² zzgl. MwSt. 

Die Anmietung der Flächen erfolgt für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit von/ab 5 Jahren PROVISIONSFREI!

Bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 5 Jahren ist seitens des Mieters eine Provision von einer Monatsmiete zzgl. 19 % MwSt. zu leisten.
Bei Mietverträgen mit einer Mietvertragslaufzeit von weniger als 3 Jahren ist seitens des Mieters eine Provision von zwei Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. zu leisten.

Der angegebene Mietzins basiert auf einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei vom Mieter gewünschten Umbauarbeiten kann sich der Mietzins, je nach Umfang der Umbauarbeiten, entsprechend verändern.


Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne steht Ihnen Herr Iko Saberschinsky für Fragen und für Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • KREUZ IMMOBILIEN, Thomas Kreuz
  • Hagenauerstr. 42
  • 6203 Wiesbaden