Haus kaufenHessenOffenbach (Kreis)DreieichExposé
Objekt-Nr.: 6543987654 | Scout-ID: 94715386

Freistehendes EFH - auch als 2 bzw. 3 FH nutzbar - auf traumhaftem Grundstück in Dreieichenhain

599.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
200 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und hat eine sehr gute Bausubstanz. Es wurde 1929 erbaut. 1962 erfolgte ein Ausbau nach hinten, der 1987 auf die ganze Breite erweitert wurde. Außerdem wurde 1987 das Dachgeschoß ausgebaut und ein komplett neues Dach errichtet.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Bei der Erweiterung des Hauses wurde die Ölheizung in einen nur von außen zugänglichen Raum gelegt. 

Im Erdgeschoß befindet sich eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon (kein Zugang zum Garten). Das Treppenhaus führt ins Ober- und Dachgeschoß, wo vollwertige Wohnungen mit Balkone, jedoch ohne Wohnungstür eingerichtet sind. Die Immobilie kann als großzügiges Einfamilienhaus aber auch als 2 bzw. 3 Familienhaus genutzt werden.

Zum Haus gehört ein wunderschöner großer Garten, der terrassenförmig angelegt ist.
Von jedem der Balkone im OG und DG sowie von der Terrasse im EG aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Da das Haus noch bewohnt ist, wurden nur wenige Fotos eingestellt. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet.

EG:
Hier befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Das Erdgeschoß wurde 2007 aufwendig renoviert und ist durchgehend mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Das helle Tageslicht-Bad bietet eine große Wanne, große Duschkabine, ein Bidet und wurde mit großen Wandfliesen ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die in gutem Zustand ist. 

OG und DG:
Im Obergeschoß finden sich vier Zimmer sowie Küche und Bad. Im DG befinden sich neben dem Bad zwei große Zimmer. An das Wohnzimmer schließt sich eine Küchenecke an. 

Sowohl Ober- als auch Dachgeschoß sind auf dem Stand der Renovierungen bzw. Ausbauten aus den Jahren 1962 bzw. 1987. Beide Etagen sind renovierungsbedürftig. 

UG (ausgebaut)
- ausgebauter Keller mit Bar und offenen Kamin
- Waschküche mit kleiner Küchenzeile
- Gäste-WC
- Vorratsraum
- Abstellraum


Allgemeine Ausstattung:
- Ölheizung aus 1991
- doppelt verglaste Holzfenster aus 1980
- Solarthermische Anlage für Brauchwasser aus 2009
- Photovoltaikanlage aus 2015 mit einer Leistung von ca. 7.500 KW (Überschuss erwirtschaftet)
- Gegensprechanlage auf jeder Etage
- Garage mit gefliestem Boden
- herrlicher großer und nicht einsehbarer Garten, der terrassenförmig angelegt ist
- massiv bebauter Geräteschuppen im Garten

Das herrliche Grundstück bietet viel Platz zum Spielen und Erholen.

Lage

Das Haus befindet sich in Dreieich im Ortsteil Dreieichenhain. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Haaner Altstadt mit Burgruine und Fahrgasse. 

Dreieichenhain bietet alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten, die schnell mit dem Auto erreichbar sind.

Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zur A661. Bus- und Bahnanbindung besteht ebenfalls. 

Alle benötigten Schulen sind gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt Dreieich eine große Vielfalt an Vereinen und Sportmöglichkeiten

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird dennoch nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
  • Sack-Immobilien
  • Heinrich-Heine-Str. 8
  • 63303 Dreieich