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Objekt-Nr.: GWV 7205 XI | Scout-ID: 94603077

PROVISIONSFREI! Moderne Lager-/Serviceflächen (680 qm) & optional Büro (310-650 qm) zu vermieten

5 €
Miete pro Monat
1.330 m²
Fläche
680 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Attraktives Gewerbeobjekt mit:

ca. 680 qm Lager-/Serviceflächen (Rampe)
ca. 340 qm Büroflächen (1.OG / links)
ca. 310 qm Büroflächen (1.OG / rechts)

Teilanmietungen möglich!

Mietpreis für die Lager-/Serviceflächen:
€ 5,00/qm + NK + MwSt. 

Mietpreis für die Büroflächen:
€ 7,50/qm + NK + MwSt. 

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Der repräsentative Gewerbepark besteht aus drei einzelnen Gebäudeteilen, die jeweils über Büroflächen und Hallenflächen verfügen. Die Lager-/Serviceflächen und Lagerflächen können in unterschiedliche Mietbereiche aufgeteilt oder miteinander kombiniert werden. Die Bürotrakte sind zu den Andienungszonen hin angeordnet. Um die Treppenhäuser gruppieren sich im EG die Sozial-/Personal-/Sanitärräume. Im Bereich der Obergeschosse befinden sich die Büroflächen. Die Büroräume können den jeweiligen Mieterwünschen entsprechend aufgeteilt und bei Bedarf miteinander verbunden werden.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmal der Lagerflächen, Lager-/Serviceflächen und Büroflächen sind u.a.:
	
Lagerflächen + Lager-/Serviceflächen:
• Rampenandienungen + ebenerdige Tore
• Raumhöhe ca. 6,00 m – 7,00 m (Lagerflächen)
• Raumhöhe ca. 3,00 m – 3,50 m (Lager-/Serviceflächen)
• Bodenbelastung 5 to/qm
• Heizung

Büroflächen: 
• flexible Raumaufteilung
• EDV-Kabelkanäle
• abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• repräsentative Eingangsbereiche

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr günstige Verkehrslage aus. Die nächsten Autobahnanschlussstellen BAB 5 und BAB 3, an das überregionale Verkehrsnetz, sind ca. 6 - 12 km entfernt, der Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt am Main ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt befindet sich nähe Heusenstamm!

Sonstiges

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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