Haus kaufenBayernAugsburg (Kreis)NeusäßExposé

  • Scout-ID: 94600226 Objekt-Nr.: N-M
  • Objekt-Nr.: N-M Scout-ID: 94600226
795.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
220 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstück

**Top-gepflegte DHH mit viel Platz in ruhiger Lage in Neusäß**

Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Die 1993 erbaute Doppelhaushälfte ist top gepflegt und großzügig. Sie verfügt über einen sonnigen, liebevoll angelegten Garten, drei Balkone und einen Wintergarten. Eine Garage sowie 1-2 Stellplätze vor der Garage sind vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnfläche misst ca. 220 m² und teilt sich im Erdgeschoss in Flur, WC mit Fenster und Dusche, Abstellkammer, Küche mit Einbauküche sowie einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Wintergarten auf. 

Das 1. Obergeschoss gliedert in 3 Zimmer, 2 Balkone sowie ein Badezimmer auf. 

Im Dachgeschoss befindet sich die sogenannte Einliegerwohnung mit Badezimmer, Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer und Balkon.

Im EG und in den Bädern ist Fußbodenheizung vorhanden. Die restlichen Räume werden über Heizkörper beheizt. 

Im Erdgeschoss sind die Böden mit Fliesen und im 1. und 2. OG mit Parkett belegt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in Neusäß in der Meraner Straße.
Neusäß hat gute Verkehrsanbindungen sowie Anschluss an die A8 und B300.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind vor Ort, aber auch für die Naherholung ist gesorgt. Hierfür steht der Naturpark Westliche Wälder zur Verfügung.

Sonstiges

Alle Angaben sind Informationen des Verkäufers für deren Richtigkeit sowie für Tippfehler wird keine Haftung übernommen.

Fordern Sie ein ausführliches Exposé mit Grundrissen an.
Besichtigung jederzeit gerne nach Vereinbarung!
  • Immobilien Kuhn
  • Dominikanergasse 1
  • 86150 Augsburg