Objekt-Nr.: 20-17-004 | Scout-ID: 94583431

Attraktives Gewerbeobjekt - Lager/Produktion/Werkstatt/Büro

42.000 €
Miete pro Monat
6.045 m²
Fläche
4.512 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße:
- ca. 5.550 m²

Flächenübersicht netto:

Lager/Produktion:
- ca. 1.088 m² UG, Altbau + Neubau
- ca. 930 m² EG, Altbau
- ca. 762 m² OG, Altbau
- Gesamt: ca. 2.780 m²

Werkstatt:
- ca. 792 m² EG, Neubau
- ca. 835 m² OG, Neubau
- Gesamt: ca. 1.627 m²

Büro:  
- ca. 1.134 m² EG - DG, Altbau + Neubau
- ca. 398 m² EG - DG, Altbau + Neubau
- ca. 58 m² EG - DG, Altbau + Neubau
- Gesamt: ca. 1.532 m²

Haustechnik:
- ca. 105 m² UG, Altbau + Neubau

Bebauungsplan:
- Mischgebiet, Handel möglich

Ausstattung

Ausstattung gesamt:
- vollklimatisiert
- Lüftungsanlage
- 2 Lastenaufzüge 3 to
- 10 kV Trafostation
- Grundstück komplett eingezäunt
- 2 Server
- Rauchmelder, keine Brandmeldeanlage
- elektrische Jalousien
- CAT 7 Netzwerk

Ausstattung Lager/Produktion:
- Rampen
- ebenerdig
- Rolltor 4 x 5 m
- 1 Kranbahn 3,2 to, 2 Kranbahnen 1 to
- Druckluftanlage
- Stützenabstand 7 x 5 m
- Starkstrom
- Höhe UKB ca. 4,50 m

Parkplatz:
- 60 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Lage

In zentraler Lage direkt vor den Toren Stuttgarts mit gutem Anschluss an das ÖPNV und die B14/B10.

Sonstiges

Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage 

www.dvorak-industriemakler.de 

einsehen. 

Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.

Gemäß §16, 16a EnEV sind Eigentümer von Immobilien seit dem 01.05.2014 gesetzlich dazu verpflichtet bei der Vermarktung von Immobilien bestimmte Kennwerte aus dem Energieausweis auszuweisen, sowie bei Besichtigungen den Energieausweis auszuhändigen. Der Nachweis wurde bereits beim Immobilieneigentümer angefordert und steht zur Einsicht zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dvorak Industrie-Makler
  • Stuttgarter Straße 20
  • 70736 Fellbach