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Objekt-Nr.: 8@1003349@14@0 | Scout-ID: 94503062

PROVISIONSFREI: Flexible Büroflächen in aufstrebender Lage

9,90 €
monatl. Miete pro m²
3,40 €
pro m² Nebenkosten
2.519 m²
Fläche
424 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft empfängt ihre Mieter und Besucher über ein großzügiges, repräsentatives Foyer. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und renoviert übergeben. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Süd-West-Viertel grenzt unmittelbar an das Südviertel und erstreckt sich entlang der Autobahn A 40 bis zur Martin-Luther-Straße. Es wird maßgeblich durch das Technologiezentrum ETEC geprägt, in dem sich Mieter aus den verschiedensten Branchen und zahlreiche Neugründungen befinden. Markante Gebäude sind unter anderem die Europa-Center-Neubauten direkt an der Autobahnauffahrt zur A 40 sowie der Fernmeldeturm Essen mit den angrenzenden Gebäuden der Deutschen Telekom.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BKK, Clicktel, Essener Systemhaus, FOM, GFKL, Sparda-Bank, Deutsche Telekom, ThyssenKrupp

Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, InterCity Hotel, Sheraton Hotel, Hotel Fronhauser Hof, Novum-Gruppe

Ausstattung

Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Grundrisse

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG Grundriss 2.OG

Grundriss 3.OG

Grundriss 3.OG Grundriss 3.OG

Grundriss 5. Obergeschoss

Grundriss 5. Obergeschoss Grundriss 5. Obergeschoss

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  • 45138 Essen