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Objekt-Nr.: 7096 | Scout-ID: 94486585

Schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Berlin-Westend

149.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
58,26 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine Wohnung in Berlin-Westend vorstellen, die sich in einer um 1955 erbauten, denkmalgeschützten Wohnanlage befindet. Die Wohnung ist derzeit als Studenten WG vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum April 2018 befristet. Im Anschluss kann die Wohnung bei Bedarf selbstgenutzt werden. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 800,00 € inkl. Nebenkosten. Vor kurzem wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen abgeschlossen. Die Fassade wurde aufwendig gedämmt und renoviert. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Sie finden 2,5 Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum und einen Süd-West Balkon vor. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

- frisch renovierte und gedämmte Fassade
- Kellerraum
- Süd-West Balkon
- Fernwärme
- Kunststoffisolierfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminatfußboden
- Abstellkammer in der Wohnung

Grundrisse

Lage

In einer der begehrtesten Lagen von Berlin, dem Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in dem Stadtteil Westend, befindet sich diese attraktive Wohnung. Die Bewohner genießen stadtnahes Wohnen mit der Möglichkeit zügig ins Grüne zu gelangen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen an die Berliner Innenstadt. In knapp 3 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Westendallee, deren Linie Sie zügig zu der U-Bahnstation Neu-Westend befördert. In lediglich ca. 15 Minuten erreichen Sie so den Kurfürstendamm. Den Alexanderplatz, in Berlins Mitte, in unter einer halben Stunde. Zudem liegt der Stadtautobahnanschluss nur ca. 3 Autominuten entfernt. In der umliegenden Umgebung finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld in ausreichender Form vorhanden. Zu zahlreichen Events lädt das Berliner Olympiastadion ein. Für ärztliche Versorgung ist auch gesorgt, diverse Kliniken, unter anderem die DRK Kliniken Berlin-Westend und die Schlosspark Klinik sind in wenigen Autominuten zu finden.

Sonstiges

Wir suchen zum Eigenankauf und für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung

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Daten Energieausweis:

1. Energieverbrauchsausweis
2. Energiekennwert: 110 kWh
3. Fernwärme
4. Baujahr Gebäude: 1954
5. Energieausweisdatum: 06.05.2008
6. Energieausweis gültig bis: 04.05.2018
  • MPW Immobilien Michael Werner GmbH
  • Ernst-Grube-Straße 1
  • 12555 Berlin