{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"150","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"1032755","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9fa73e1e-dabb-4e7e-bfde-314e9295d6ed-1111063666.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"2.13","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"2016","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_LEW,RWE_Umziehen_LEW,RWE_Waerme_VAG,Telekom_Aktionspreis_A","obj_scoutId":"94442425","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"650","obj_houseNumber":"no_information","obj_livingSpace":"75","geo_krs":"Würzburg","obj_zipCode":"97082","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"no","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"5","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmha","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmh","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"97082","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2016","obj_groupnumber":"2","obj_ityp":"100,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.1032755","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Zellerau","obj_objectnumber":"4521","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Würzburg"}
Wohnung mietenBayernWürzburgZellerauExposé
Objekt-Nr.: 4521 | Scout-ID: 94442425

Schöne 2,5 Zimmer Dach- Wohnung in traumhafter Lage *** Erstbezug ***

650 €
Kaltmiete
2
Zi.
75 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich in traumhafter Lage der oberen Zellerau. Sie befindet sich im DG in einer charmanten Altbau Villa. Es steht eine Wohnfläche von ca. 75 qm zur Verfügung die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Wohn-Küche, Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche und WC.  Zum Entspannen und Verweilen steht ein Balkon mit traumhafter Aussicht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Eine Garage mit Funktor kann optional für 70 EUR/Monat angemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zum Erst-Bezug für Sie bereit.

Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten teilen Sie uns bitte vorab ein paar Informationen zu Ihrer Person wie z.B. Beruf sowie weiterer Personen die mit einziehen würden mit. Bitte ebenfalls, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Vielen Dank.

Leider keine WG und Studenten möglich. Sowie keine Haustiere und nur Nichtraucher gewünscht.

Ihr Ansprechpartner: Joachim Ruppert, Diplom-Betriebswirt
Tel. 0931 880 48 61

EnEV2014: Es liegt noch kein Energieausweis vor. Ist in Bearbeitung.

Ausstattung

- Diele
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-Küche (ohne Einbauküche)
- Tageslicht Bad mit Dusche
- Balkon mit Aussichtslage
 
- Kelleranteil
- optional Garage 70 EUR/ Monat
- Kabel TV, DSL verfügbar

Lage

Oberhalb der Zellerau in schöner Lage. Man kann diese Lage als eine der Toplagen Würzburgs bezeichnen. Die Zellerau ist ein citynaher Stadtteil von Würzburg - die Innenstadt ist selbst zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist über mehrere Straßenbahn- und Buslinien in alle Richtungen hervorragend. Auch mit dem PKW sind sowohl die Bundesstraßen B8 und B27 als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. 
Der Stadtteil selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Krabbelgruppen und Schulen sind vor Ort vorhanden, Ärzte, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot a, so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt erledigt werden können. Diverse Freizeitangebote wie Hallenbad, Eisbahn, Radweg u.v.m. machen die Zellerau attraktiv.

Sonstiges

weitere Angebote unter: www.rosengarth-immo.de

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERMIETEN/ VERKAUFEN? 
Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien. 
Im Kundenauftrag suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf/ Miete. Wir verfügen über erstklassige Kontakte zu Akademikern und Führungskräften aus der freien Wirtschaft.
Wir bieten Ihnen schnelle Vermarktungszeiten zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Ihr Frank Rosengarth
  • ROSENGARTH IMMOBILIEN
  • Eisenmannstraße 5
  • 97074 Würzburg