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Objekt-Nr.: 18203 | Scout-ID: 94393127

TOP Logistikflächen bei der Neuen Messe !!! 3.000 - 10.000 m² verfügbar !

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Preis auf Anfrage
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion
3.000 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Logistikpark (Baujahr 1993) bei der Neuen Messe steht auf einem über 320.000 m² großen Grundstück und verfügt über mehrere große Logistikeinheiten. Die Zufahrt erfolgt über eine bewachte Schranke und ist zusätzlich umzäunt, damit eine sichere Lagerhaltung gewährleistet wird! Aktuell sind auf dem Gelände ca. 12.000 m² Hallenfläche verfügbar, welche sich in zwei Abschnitte mit je ca. 6.000 m² teilt. Da man Bestandsmieter im spziellen Fall auch verschieben kann, ist eine Gesamtfläche von 10.000 m² ebenfalls anmietbar. Auf dem gesamten Gelände gibt es eine 24/7 Betriebsgenehmigung.

Die Hallenflächen verfügen über je 4 Rampen pro Hallenfläche und ein ebenerdiges Tore. Die Fläche weißt eine Höhe von ca. 11 m UKB auf und kann auch beheizt werden. Die Bodenbelastung liegt bei 3 to./m² und zusätzlich wäre Kraftstrom für Produktionsnutzung vorhanden. Büro- und Sozialflächen sind am ganzen Areal ausreichend vorhanden und können ebenfalls angemietet werden.

Interesse an diesem Angebot? Dann greifen Sie zum Hörer oder schreiben uns eine Nachricht, um Kontakt mit uns aufzunehmen.

... Sollte das Angebot doch nicht ganz Ihren wünschen entsprechen, so haben wir bestimmt Alternativangebote für Sie !

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Achtung: Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder! Fordern Sie ein Expose an um detailierte Informationen zu bekommen !

Ausstattung

- Rampenandienung vorhanden
- 1 ebenerdiges Tor vorhanden
- Hallen sind beheizbar
- Kraftstrom vorhanden
- Sprinkleranlage teilweise vorhanden
- Hallenhöhe ca. 11 m UKB
- Büro- und Sozialräume ausreichend vorhanden
- Bodenbelastung 3 to./m²

Lage

Leipzig: 
   logistische Drehscheibe zu den Märkten Europas
    Tor zu den neuen EU-Beitrittsländern
    hohe Kompetenz in Bezug auf Osteuropa
    Mittelosteuropazentrum: strategische Plattform für den systematischen Austausch zwischen Deutschland, Westeuropa und den Beitrittsländern

In den ersten Jahren nach der Wiedervereinigung flossen massive Investitionen in die Verkehrs- und Telekommunikationsinfrastruktur des Wirtschaftszentrums Leipzig. Ausgebaute und modernisierte Autobahnen, der für den durchgängigen 24-Stunden-Betrieb ausgelegte Flughafen Leipzig/Halle, eine ICE-Neubaustrecke in Richtung Südwesten und hochmoderne Datenautobahnen stellen optimale Verbindungen zu wichtigen internationalen Märkten und zur globalisierenden Wirtschaft her. 

Am Beginn des 21. Jahrhunderts erschließen vorausschauend ausgebaute Straßen, Schienenwege und Luftverkehrstrassen die beträchtlichen Potenziale, die Leipzig im Rahmen der erweiterten Europäischen Union mobilisieren kann. Hochwertige Verkehrsanbindungen und die effiziente, räumlich kompakte Vernetzung der einzelnen Verkehrsträger rangieren als erstklassige Standortqualitäten an der Spitze der Erfolgsfaktoren für die weitere wirtschaftliche Entwicklung der gesamten Region.

Gewerbesteuerhebesatz: 460 %

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Logivest GmbH
  • Oberanger 24
  • 80331 München