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Objekt-Nr.: 0046 | Scout-ID: 94337999

Kleiner Laden / Büro zentral am Markt in Lützen

314 €
Miete pro Monat
50 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Die Ladenfläche in einem wunderschön sanierten Altbau wurde modernisiert und wird renoviert übergeben. Die Laden-/Büroeinheit hat ca. 50 m². Im hinteren Bereich befinden sich eine kleine Teeküche und eine Toilette. Eine weitere beheizte Nebenfläche unmittelbar hinter dem Gewerberaum kann als Büro oder anderes verwendet werden. Alle Räume sind gefliest. Die Laden-/Büroeinheit wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Ausnahmen betreffen steuerfreie Berufe.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt direkt an der B 87, an der Hauptverkehrsstraße nach Leipzig und befindet sich an zentraler Stelle - gegenüber dem Marktplatz in Lützen. Direkt an der Hauptstraße B 87 haben sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Blumenladen, Apotheken, Gaststätten, Imbiss sowie Ärzte, Zahnärzte und Optiker usw. niedergelassen. Jeden Donnerstag ist Markttag in Lützen, wo fliegende Händler ihre Waren auf dem Marktplatz anbieten und Lützner ihren Wochenendeinkauf tätigen und Besucher anziehen.
Pkw-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe auf dem Markt oder im öffentlichen Verkehrsraum teilweise kostenfrei zur Verfügung.

Sonstiges

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Preisänderungen, Zwischenvermietung oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Der Makler kann auch für den Auftraggeber (Vermieter/Verkäufer) als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees. Der Energiepass ist bei dieser Immobilie nicht erforderlich, da sie unter Denkmalschutz steht.
Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Sie erreichen die Maklerin Frau Darr unter: 034444 41889 oder 0163 678 0889.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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