Objekt-Nr.: 003-4521-RM | Scout-ID: 94330088

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten auf dem Land

45.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
100 m²
Wohnfläche
1.121 m²
Grundstück
Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

243.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde vermutlich weit vor 1900 errichtet und 1934 an- und umgebaut. Die Wohnraumhöhen sind mit etwas weniger als 2 m, nicht für sehr große Bewohner geeignet. Dafür kann man die Räume schnell, u.a. mit dem Kachelofen beheizen. Im EG befinden sich derzeit eine größere Stube, ein kleines Bad und eine geräumige Essküche sowie das ehemalige Waschhaus. Im OG sind Schlafzimmer und weitere Räume zur individuellen Nutzung gelegen. Nach 1990 wurde die Dachhaut, fast alle Fenster, die Elektroheizung und das kleine Bad erneuert. Neben dem allgemeinen Renovierungsbedarf, sollte der schon vorhandene Anschluss an eine Kläranlage an das Haus fertiggestellt werden, um ein neues WC einbauen zu können. Danach ist eine schrittweise Modernisierung der einzelnen Wohnbereiche denkbar. Schäden aufgrund aufsteigender Feuchtigkeit müssen dringend behoben werden.

Lage

Penig liegt im Westen von Sachsen, an der Zwickauer Mulde, mit etwa 9.500 Einwohnern. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die B175 und die alte B95, von hier aus ist man schnell in Chemnitz, Geithain oder Rochlitz. Die A72 bietet eine noch schnellere Verbindung nach Chemnitz und nach Leipzig.

Sonstiges

Pflichtangaben nach § 16a EnEV 2014 aus dem Energieausweis übernommen:
1. Bedarfsausweis, 2. Wert des im Energieausweises genannten Endenergiebedarfs für das Gebäude: 243,2 Kilowattstunden, je m² Wohnfläche im Jahr, 3. Der im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom-Mix, Stückholz, 4. Bei Wohngebäuden: Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1934, 5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: G.
 
Alle Angaben wurden von Dritten übernommen. Irrtümer oder Zwischenverwertungen sind nicht ausgeschlossen.

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  • Frank Müller, Immobilien GmbH
  • Brückenstr. 4
  • 09322 Penig