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Objekt-Nr.: 1000583 | Scout-ID: 94276242

10 M UKB | LOGISTIK | 24/7 | RAMPE

4,20 €
monatl. Miete pro m²
11.400 m²
Fläche
11.400 m²
Lager/Produktion
2.800 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Zur Verfügung steht ein Entwicklungsprojekt, welches aus drei Hallenteilen mit insgesamt ca. 11.398 m² besteht. Nach Absprache können hier ebenfalls eine Mezzanine, sowie Büro- und Sozialflächen entstehen. Die Liegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet und verfügt über eine 24-7-Nutzungsgenehmigung.

Ausstattungsmerkmale Hallen:
- Andienung: 
- Rampentore
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 9-10 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A61 im GI-Gebiet.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 35 Min.
- Fahrzeit zum Kölner Hafen: ca. 31 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln-Bonn: ca. 31 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. 

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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