SpezialgewerbeBayernNürnbergSchafhofExposé
Scout-ID: 94267301

Autohaus mit Werkstatt in Erlenstegen in der Nähe vom Offenwerk

3,50 €
Miete pro Monat
500 m²
Fläche
3.875 m²
Hauptfläche
50 m²
Hauptfläche
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude:

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um 2 Industriehallen mit teilweise bis zu 17m Deckenhöhe.
Zu jeder Halle gehört ein Bürotrakt mit Toiletten, Duschen und einer Küche.
Die Hallen selbst verfügen über 4 Brückenkrananlagen mit einer Traglast von 10 – 35 Tonnen.
Insgesamt sind die Hallen sehr gut belichtet, verfügen über eine Bodenbeschichtung aus Panzersteinplatten und weisen keinen größeren Renovierungsstau aus.
Neben den ca. 3875 qm Hallen – und Bürofläche stehen noch ausreichend Parkplätze sowie überdachte und freie Abstellfläche zu Verfügung.
Momentan sind die Hallen nicht beheizt, können aber vermieterseitig beheizbar gemacht werden. 
Der Vermieter ist sehr flexibel und steht generell je nach Mieter und Konzept sämtlichen Vorschlägen und evtl. anfallenden Investitionen offen gegenüber.

Weitere Dokumente

Lage

Das Areal liegt im nordöstlichen Staatgebiet von Nürnberg direkt am etablierten Gewerbegebiet „Nordostpark“.

Infrastruktur im kurzen Überblick:

-	Innenstadt ca. 2,5 km
-	Autobahnanschlussstelle Nürnberg Nord (A3) ca. 1,5 km
-	Bus ca. 2 Gehminuten
-	U-Bahn-Station „Herrnhütte“ ca. 10 Gehminuten

Sonstiges

Bei Abschluss eines Mietvertrages, ist eine Maklerprovision i.H.v. 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt., an AV Freistaat Immobilien GmbH zu leisten.

Hinweis:

Bei Weitergabe der Informationen aus diesem Exposé an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Da alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., vom Eigentümer stammen, übernehmen wir hierfür ausdrücklich keine Gewähr. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • AV Freistaat Immobilien GmbH
  • Dr.-Kurt-Schumacherstr. 19
  • 90402 Nürnberg