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Scout-ID: 94265438

Praxis-Neubau in Nidda -1A Lage!-

1.200 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
150 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Praxisfläche befindet sich im 2. OG eines mit Fahrstuhl ausgestatteten neu errichteten Ärztehauses mit Apotheke im Herzen Niddas.
Es sind ausreichend Parkplätze für die beiden Arztpraxen und die Apotheke auf dem Grundstück des Ärztehauses vorhanden.

Lage

Nidda hat 17TEW, befindet sich in der Wetterau (Hessen) und ist infrastrukturell gut angebunden.
Das Objekt selbst wird in der Schillerstr. 30 errichtet, einer der Haupt-Zugangswege in die Stadt. Die seit über 300 Jahren in Nidda befindliche Münch`sche Apotheke wird vom Nebengebäude in den Neubau umziehen. Die Kundenfrequenz beträgt über 200 Kunden/Tag. Ein Seniorenwohnheim wird in unmittelbarer Nähe errichtet und bietet Platz für 80 Bewohner.

Ausstattung

Die Klimatisierung der Räume ist grundsätzlich möglich, bauseitig derzeit nicht vorgesehen.
Fußbodenheizung ist vorhanden, ein nach den Erfordernissen der aktuellen Hygienevorschriften erforderlicher Fußbodenbelag zum Betreiben einer Arztpraxis ist bereits eingebracht.
Mittels sep. Eingang für die beiden Arztpraxen (1. OG bereits vermietet!) ist ein eigener Zugang für die Patienten neben den Apothekenräumen vorgesehen.
Jede Praxis ist mit einem sep. Stromverteiler (DIN VDE 0100-710) ausgestattet, ein eigenes Netzwerk  mit eigenem Datenschrank pro Praxis ist zusammen mit einem
Tages-Lichtschutz vorhanden.
Behindertentoilette ist vorhanden.
Raumaufteilung:
Personalraum 11,2qm; Warteraum 16,2qm; Anmeldung 12,6qm; Vorbereitung 10,9qm; Behandlungsraum 20,9qm; Behandlungsraum 27,8qm; Labor 10qm
  • Neo Consult GmbH & Co. KG
  • Wilhelmstr. 17
  • 35037 Marburg