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Objekt-Nr.: GWV 8414 XXXVI | Scout-ID: 94256616

PROVISIONSFREI! NEUBAU/ERSTBEZUG! Lager-/Logistikflächen (4.100 qm) & Büro (270 qm) zu vermieten

4,10 €
Miete pro Monat
4.370 m²
Fläche
4.100 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

NEUBAU/ERSTBEZUG!

Attraktives und modernes Gewerbeobjekt mit:

Halle 1: 
ca. 4.100 qm Lager-/Logistikflächen (Rampe + eben) 
ca. 270 qm Büroflächen (1.OG)

In diesem Neubau stehen noch weitere Lager-/Logistikflächen (von ca. 2.700 - 27.200 qm) sowie Büroflächen (von ca. 180 - 1.800 qm) zur Verfügung!

Mietpreis für Lager-/Logistikflächen:
ab € 4,10/qm + NK + MwSt. 

Mietpreis für Büroflächen:
€ 8,00/qm + NK + MwSt. 

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Auf dem Grundstück entsteht der in acht Abschnitten unterteilte Neubau einer Lager-/Logistikhalle mit Büroflächen im 1.OG (Mezzanine). Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager-/Logistikflächen sowie der Büroflächen sind:

Lager-/Logistikflächen:
• Rampenandienungen (mit Überladebrücken)
• ebenerdige Tore (ca. 4,00 m x 4,00 m)
• Beheizung über Gasdunkelstrahler 
• große Dachlichtbänder
• Sprinklerung (eigner Sprinklertank)
• eigene Trafostation
• Bodenbelastung 5 t/qm
• Hallenhöhe ca. 10,00 m (UKB)

Büroflächen:
• außenliegender Sonnenschutz
• BAP-gerechte Beleuchtung
• öffenbare Fenster
• Textilbodenbelag
• Kabelkanäle
• Groß- und/oder Einzelbüros (nach Mieterplanung)
• Teeküche
• repräsentatives Treppenhaus

Mieterspezifische Wünsche in Bezug auf Ausstattung und Aufteilung der Mietflächen können berücksichtigt werden!

Weitere Dokumente

Lage

Nähe BAB 5 + BAB 67!

Nähe ÖPNV (Regionalverkehr)!

Sonstiges

Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze und Rangierflächen für Lkw‘s zur Verfügung!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • MH-Gewerbe-Immobilien
  • Feldbergstraße 57
  • 61440 Oberursel/Ts.