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5 Zimmer Maisonette - Wohnung nähe Arcaden zu verkaufen

350.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
101,57 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Vermietet Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

104 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Objektbeschreibung

ACHTUNG! MAKLER UND ÄHNLICHE SIND NICHT ERWÜNSCHT!

Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen und Hausgeld siehe entsprechende Felder.

Modern geschnittene 5 Zimmer Wohnung. Zwei Badezimmer mit Fenster, lichtdurchflutet und sehr großem Schlafzimmer. Endlich Platz für die ganze Familie in zentraler Lage. Aber ebenso WG-geeignet. Nicht nur wegen dem idealen Schnitt der modernen Wohnung mit dem Verweilbalkon, sondern weil es in der Nähe der Fachhochschule Köln ist. Außerdem nur wenige Schritte zur Bushaltestelle Köln-Trimbornstraße, sowie der S-Bahn Station Köln-Trimbornstraße und der U-Bahn. Die Fachhochschule Deutz, die Köln Arcaden sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Drei Kinderzimmer befinden sich auf der ersten Ebene. Das offene Wohnzimmer mit Zugang zum modernen Balkon ist lichtdurchflutet und angenehm hell. Gleich gegenüber die quadratisch geschnittene Küche. Ebenfalls befindet sich ein Badezimmer mit Fenster auf dieser Ebene. Das zweite sehr große Badezimmer mit Fenster ist auf der zweiten Ebene mit dem besonders großem Schlafzimmer.

Wohnzimmer: 14,84 qm
Kind1: 12,34 qm
Kind2: 12,99 qm
Kind3: 10,75 qm
Eltern: 19,35 qm
Küche: 7,37 qm
Bad1: 6,01 qm
Bad: 9,03 qm
Diele: 6,95 qm

Insgesamt: 101,57 qm

Energieausweis, siehe Bilder. 

Grundrisse

Lage

Hervorragende Lage. Alles in unmittelbarer Nähe. 
Nur 400 Meter zu den beliebten Köln Arcaden. 
Die Fachhochschule Deutz ist nur 900 Meter entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, quasi gegenüber.
Bürger Park, sowie Odysseum nur 700 Meter zu Fuß.
Ärzte, Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, die gesamte Infrastruktur baut sich um das Wohngebiet.