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Büros/PraxenBayernMünchenObersendlingExposé
Objekt-Nr.: 5764 | Scout-ID: 94197907

Loftartiges Büro mit viel kreativem Flair

15 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
404 m²
Fläche
404 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In dem modernen Bürohaus aus den 90er Jahren findet man ökonomische und sehr variable Flächen, die sehr hochwertig und zeitgemäß ausgestattet wurden. Die Fassade des Gebäudes wurde erst vor kurzem komplett saniert und farbig in stylischem schwarz-weiß neu gestaltet. Das Büro befindet sich im 4. Obergeschoss und wird komplett renoviert übergeben.

Lage

- zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße
- ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
- industriell geprägte Geschäftsgegend

Ausstattung

- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- neue Türen
- weiße Kunststofffenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche mieterseits
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

Grundrisse

Grundriss_4OG_Ho54_404qm

Grundriss_4OG_Ho54_404qm Grundriss_4OG_Ho54_404qm

Sonstiges

- es können Stellplätze im Innenhof (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage  (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 69,3 kWh/(m²*a) und für Strom 78,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
  • Breitwieser Roth GmbH
  • Innere Wiener Str. 7b
  • 81667 München