{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"390","obj_interiorQual":"normal","obj_rentPerMonth":"750","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_firinig":"natural_gas_heavy","obj_cId":"4703593","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/38c906f7-16ba-4a4c-90ba-2e50c0827192-1335385689.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_ramp":"n","obj_baseRentRange":"5","obj_yearConstructed":"1967","geo_plz":"44319","obj_thermalChar":"251","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"8,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"einzelhandel","obj_FVnoFloors":"EG","obj_cwId":"001.4703593","obj_offered":"rent","obj_locClassType":"classification_b","obj_scoutId":"94147188","obj_totalAreaRange":"3","obj_energyRating":"energy_required","obj_storeType":"store","obj_ExclusiveExpose":"false","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_shopWinLength":"16","obj_buildingType":"store","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_salesArea":"111","geo_krs":"Dortmund","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"111","obj_zipCode":"44319","obj_regio3":"Wickede","obj_objectnumber":"94147188","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Dortmund"}
Scout-ID: 94147188

Geräumiges Ladenlokal mit großem Keller

750 €
Miete pro Monat
111 m²
Fläche
111 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal mit seiner großzügigen Schaufensterfront ist die ideale Fläche für den Einzelhandel.  Im Meylantviertel gelegen, haben Sie neben einem großen Supermarkt-Neubau beste Voraussetzungen um von einem großen Kundenaufkommen zu profitieren. Ausreichend Parkplätze sind fußläufig erreichbar und die gemütliche Freiluft-Passage die das Objekt umgibt laden Kundschaft förmlich ein. 
Ob kleines Schuhgeschäft, Restposten, Boutique oder Lebensmittel - hier ist alles möglich. Ein Wasseranschluss im Erdgeschoss mit kleiner Spüle und Durchlauferhitzer ermöglichen die Einrichtung einer Teeküche. Somit ist die Fläche nicht nur für den Einzelhandel, sondern auch als Bürofläche geeignet. Eine Fahrschule beispielsweise würde hier also ebenfalls ideale Voraussetzungen vorfinden.
Neben dem lichtdurchfluteten Ladenlokal steht Ihnen im großen Kellerbereich viel Platz als Lagerfläche zur Verfügung.

Interesse? Rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung

- Großer Keller
- Vergitterte Kellerfenster
- Wasseranschluss im EG
- Große Schaufensterfront

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss Keller

Grundriss Keller Grundriss Keller

Lage

Makrolage:

Die Großstadt Dortmund liegt mit ca. 586.500 Einwohnern in der Metropolenregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Benachbarte Städte sind unter anderem Bochum (ca. 365.000 Einwohner) und Hamm (ca. 179.500 Einwohner).  

Mikrolage:

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage, ca. 14 km vom Stadtzentrum entfernt und in einer Umgebung mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung. Der Flughafen Dortmund ist nur 5 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ausführliche Objektinformationen. Die Ihnen unsererseits zur Verfügung gestellten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser keine Gewähr, Haftung oder Garantie. Die Zurverfügungstellung von Informationen an Mietinteressenten des Objektes sowie die nachfolgende Kommunikation hierzu stellen kein Vertragsangebot oder eine Vertragsannahme, weder unserseits noch seitens unseres Auftraggebers dar. Insbesondere, aber nicht ausschließlich, wird hiermit kein Beratungsvertragsverhältnis begründet. 

Die Ihnen übermittelten Informationen sind vertraulich zu behandeln. Insbesondere, wobei die Vertraulichkeit nicht hierauf beschränkt ist, dürfen diese nicht einem unbegrenzten Personenkreis zugänglich gemacht werden. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • REOX GmbH
  • Friedrich-Ebert-Str. 55
  • 45127 Essen