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Scout-ID: 94146537

Ladenlokal in Wickede - flexibel nutzbar

400 €
Miete pro Monat
56 m²
Fläche
56 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Herzen von Dortmund-Wickede bietet dieses kleine Ladenlokal flexible Möglichkeiten für den Start in die Selbstständigkeit. Eine große Schaufensterfront bietet Raum zur Warenausstellung und die eigenen Kellerräume erlauben die Lagerung von Ware. Aktuell ist die Fläche in zwei durch eine hübsche Glastür getrennte Bereiche aufgeteilt. Ein Fliesenspiegel und ein Wasseranschluss bieten die Möglichkeit  eine kleine Teeküche einzurichten. Somit kann die Fläche nicht nur als Ladenlokal, sondern auch als Bürofläche genutzt werden. Ob Schulungsraum, Einzelhandel, Nagelstudio, Änderungsschneiderei oder Büro - dank der getrennten Toiletten im Kellerbereich ist in dieser Fläche nahezu alles möglich um sich den Traum von der Selbstständigkeit zum kleinen Preis zu verwirklichen. Besichtigungstermine sind auch kurzfristig möglich. Rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung

- Große Schaufensterfront
- Fliesenspiegel und Spüle
- Getrennte Sanitärbereiche
- Kellerraum
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten!

Grundrisse

Lageplan

Lageplan Lageplan

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss Keller

Grundriss Keller Grundriss Keller

Lage

Makrolage:

Die Großstadt Dortmund liegt mit ca. 586.500 Einwohnern in der Metropolenregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Benachbarte Städte sind unter anderem Bochum (ca. 365.000 Einwohner) und Hamm (ca. 179.500 Einwohner).  

Mikrolage:

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage, ca. 14 km vom Stadtzentrum entfernt und in einer Umgebung mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung. Der Flughafen Dortmund ist nur 5 Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ausführliche Objektinformationen. Die Ihnen unsererseits zur Verfügung gestellten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser keine Gewähr, Haftung oder Garantie. Die Zurverfügungstellung von Informationen an Mietinteressenten des Objektes sowie die nachfolgende Kommunikation hierzu stellen kein Vertragsangebot oder eine Vertragsannahme, weder unserseits noch seitens unseres Auftraggebers dar. Insbesondere, aber nicht ausschließlich, wird hiermit kein Beratungsvertragsverhältnis begründet. 

Die Ihnen übermittelten Informationen sind vertraulich zu behandeln. Insbesondere, wobei die Vertraulichkeit nicht hierauf beschränkt ist, dürfen diese nicht einem unbegrenzten Personenkreis zugänglich gemacht werden. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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