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Objekt-Nr.: WK2308 | Scout-ID: 94137820

Kapitalanlage: 5 Wohnungen im Paket

197.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
237 m²
Wohnfläche ca.
Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Fünf kleinere Wohnungen auf einen Streich - diesen Glücksgriff können Sie in Gadenstedt (Gemeinde Ilsede) machen. Die Ein- bis Zweizimmerwohnungen sind vermietet.

Das 1991 sanierte, laufend instandgehaltene Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt acht Wohnungen. Mit Ihren fünf Wohneinheiten wären Sie der Haupteigentümer.
Wasser, Strom und Gas werden über Einzelzähler mit den Mietern abgerechnet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt 14.647 e.

Ausstattung

Die fünf Wohnungen weisen Größen zwischen 40 und 62 m2 auf. Die Wohnfläche des Gesamtpakets beträgt 237 m2.

In den Wohnräumen und z.T. auch in den Küchen liegt Laminat, Die Duschbäder sind verfliest, manche haben ein Fenster.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinsamer Kinderwagen- und Fahrrad- sowie ein Waschkeller sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Das hübsche Mehrfamilienhaus liegt im Ortskern von Gadenstedt, dessen Hauptattraktion die gotische St. Andreaskirche ist. 

Die Entfernung nach Peine beträgt etwa 11 km. Eine Bushaltestelle und eine Bäckerei sind nur einen Katzensprung entfernt, Rewe und Netto ca.1 km.

Neben Gaststätten, einem Rathaus, einer Schule und einem Kindergarten bietet das Örtchen Gadenstedt einen Sportplatz und ein beliebtes Freibad, das Ihre Mieter fußläufig erreichen können.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Ein Energieausweis liegt vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten
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  • Präsenz Immobilien GmbH
  • Meterstrassse 40
  • 30169 Hannover