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Büros/PraxenSachsenDresdenInnere NeustadtExposé
Objekt-Nr.: R_O8699 | Scout-ID: 94134377

Arbeiten in historischem Ambiente

7,50 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
515 m²
Fläche
345 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem denkmalgeschützten Gebäude handelt es sich um die ehemalige Staatsbauschule Dresden, welche sich durch ihre imposante Architektur hervorhebt. Die sanierte und modernisierte Immobilie erstreckt sich über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die zu vermietende Fläche verteilt sich über das Erdgeschoss des Hauptgebäudes, sowie über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Anbaus. Das Gebäude wird über drei Zugänge und ein Treppenhaus erschlossen. Über die Hospitalstraße existiert eine Zufahrt zum Gebäude. Auf dem Grundstück können 6 Stellplätze angemietet werden.

Die vakante Mietfläche kann individuell nach Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit sind in diesem Gebäude ca. 515 m² Bürofläche vakant. Es bestehen folgende Aufteilungsmöglichkeiten:

- EG: ca. 340 m² Büroflächen
- Anbau über 2 Etagen (EG und 1. OG): ca. 175 m² Bürofläche

Weiterhin besteht die Möglichkeit zusätzliche Lager- und Archivflächen im Untergeschoss anzumieten.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Inneren Dresdener Neustadt, einem Barockviertel, welches sich durch Lebendigkeit und bauliche Attraktivität auszeichnet. Die in der direkten Nachbarschaft liegende Hauptstraße und Königstraße bieten vielfältige und exklusive Shopping- und Restaurantangeboten. Die Haltestellen des ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A4 und A13 sowie der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Mietfläche nach Mieterwunsch individuell gestaltbar
- Stellplätze können zusätzlich angemietet werden

Grundrisse

01 - Grundriss Erdgeschoss ...

01 - Grundriss Erdgeschoss ... 01 - Grundriss Erdgeschoss ...

02 - Grundriss Erdgeschoss ...

02 - Grundriss Erdgeschoss ... 02 - Grundriss Erdgeschoss ...

Sonstiges

Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.

Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es ist kein Energieausweis vorhanden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Einheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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