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Objekt-Nr.: 1601201401 | Scout-ID: 94088699

4,5 Zi. EFH mit 150 qm Whfl. , 680 qm Grund, großer Südgarten, Einliegerwohnung

2.400 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
150 m²
Wohnfläche
680 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Wunderschönes, freistehendes Haus mit großen Süd- Garten und ein großes Baumhaus.  Ein Paradies für Kinder .

EG:
- sehr helles Wohnzimmer mit Panoramafensterfront und Kamin ( Zugang zur Küche, Garten, OG und Esszimmer)
- offene Küche zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Garten (dieses Zimmer wird momentan als Esszimmer verwendet)
- Diele
- Gäste WC
- Aufgang zur Einliegerwohnung

OG:
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon und Zugang zum Ankleideraum mit Fenster
- Badezimmer mit 2x Waschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer 3  mit Balkon, eigenes Bad mit Wanne unieigene Küche (Einliegerwohnung)

Keller:
- Waschraum mit Fenster
- Waschraum mit Fenster
- Vollständiges Bad mit Dusche und Fenster
- Heller Raum mit Laminatboden (wurde bisher als Gästezimmer verwendet)
- unter der Kellertreppe ist genügend Stauraum

- Garage

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt

Ausstattung

Die Treppe zum Keller ist in Marmor, vom Wohnzimmer in den ersten Stock führt eine edle Holztreppe.

Fußböden:
- Wohnzimmerböden in Parkett
- Treppe zum Keller in Marmor
- edle Holztreppe zum OG
- Raum im Keller mit Laminat

Lage

- nur 3 Gehminuten zur Bushaltestelle Gundelkoferstrasse Buslinien (140, 141 und 171)
- ca. 12 Gehminuten zur U-Bahnstation Am Hart (U2)

Sonstiges

Zusätzliche Kosten: Müll, Abwasser und Heizöl wird direkt vom Mieter angemeldet und bezahlt. Momentan fallen dafür folgende Kosten an:
- Müll mtl. 38,00
- Abwasser mtl. 23,33
- Heizöl nach Verbrauch



Haftungsausschluss:
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