• Scout-ID: 94073408 Objekt-Nr.: 7656565443
  • Objekt-Nr.: 7656565443 Scout-ID: 94073408
420.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
115 m²
Wohnfläche
955 m²
Grundstück

freistehendes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in Rosbach v. d. H./ Rodheim

Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und hat ein gute Bausubstanz.

Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
- Diele mit Einbauschrank und Treppe ins OG & UG
- Gäste WC
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- separates Esszimmer

OG:
- Flurbereich
- Tageslicht Bad mit Dusche & Badewanne
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon
- Zimmer 4

DG:
ausbaubar
- nicht ausgebaut

UG:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerräume
- Zugang zur Garage
- Keller z.T. mit Fliesenboden

Gere vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- großer Garten
- herrlicher Vorgarten
- Einbauküche (älteres Modell)
- Parkettboden im Wohnzimmer & Esszimmer
EG mit Fliesen in Diele, Küche und Gäste-WC
- Böden im OG: überwiegend Laminat, Bad mit Fliesen
- Fenster z.T. doppelt verglast und z.T. einfache Verglasung
- isoliertes Dach
- DG ausbaubar
- Zugang zur Garage vom Haus aus möglich
- voll unterkellert
- Gasheizung aus 2013
- Außentreppe in den Keller
- 1 Garage und davor 2 Stellplätze

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch renovierungsbedürftig.

Lage

Das Haus befindet sich in Rosbach v.d.H. im Ortsteil Rodheim, im Wetteraukreis in Hessen

Rodheim verfügt über einen Haltepunkt an der eingleisigen Bahnstrecke Friedrichsdorf–Friedberg, der innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes von Zügen der Hessischen Landesbahn bedient wird. Von beiden Endpunkten der Bahnstrecke gibt es S-Bahn-Verbindungen nach Frankfurt am Main. Die Fahrtdauer nach dort über Friedrichsdorf beträgt ca. 35 Minuten.  

Rodheim verfügt über Kindertagesstätten und über eine  Grund-Haupt und Realschule sowie über ein Freibad. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Anruf oder über Ihre Email.
Kontaktiert am
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