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Großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

1.299 €
Kaltmiete
4
Zi.
108 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Keller Keller Einbauküche Einbauküche Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich mit insgesamt 4-Zimmern und 108 m² über 2 Ebenen.

Ausstattung

Die helle und offen gestaltete Maisonette-Wohnung wurde vor kurzem komplett neu renoviert und mit einem neuen Bodenbelag (Design- Planken) ausgelegt. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Toilette (Badezimmer und Toilette befinden sich in getrennten Räumen), die Wohnküche, die geschickt durch eine Wand vom Wohnbereich zwar getrennt, aber unmittelbar über den Essbereich erreichbar ist, das großzügige Wohnzimmer mit der Treppe zur zweiten Ebene und ein Schlafzimmer. Die Küche überzeugt mit einer modernen Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche, modernen Elektrogeräten und viel Stauraum.  Der Essbereich verfügt über einen kleinen Balkon Richtung Westen. Vom Wohnzimmer und vom anliegenden Schlafzimmer kommen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Lage.
Das Wohnzimmer wird durch seine großflächigen Panoramafenster und Velux-Fenster sehr hell und lebendig beleuchtet. 
Über die Holztreppe gelangen sie in den ausgebauten Spitzboden. Die großzügige Galerie eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich.  Das Zimmer im Spitzboden bietet sich durch Lage und Größe als Schlafzimmer an und verfügt ebenfalls über einen Balkon mit Süd-/West -Lage.

Zu der Wohnung gehören darüber hinaus geräumige Kellerräume. Neben dem  gemeinschaftlichen Wasch- und Trocknungsraum haben Sie kostenfreien Zugriff auf Ihren persönlichen Keller, der auch sperrigen Gegenständen ausreichend Platz bietet. Durch das unterkellerte Gebäude haben Sie direkten Zugang auf die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Im vergangenen Jahr wurde im Außenbereich ein Fahrradabstellraum geschaffen.

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Rellingen, einem Vorort der Hansestadt Hamburg im Bereich des HVV. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie diverse Restaurants sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Rellingen verfügt über ein ausgedehntes Netzwerk an Kindergärten und Tagestätten, Grund-, und weiterführende Schulen. Eine gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Diverse Buslinien verbinden die Ortsteile Rellingen-Ort und Egenbüttel mit den Haltestellen der S-Bahnlinie S3, sowie der U-Bahnlinie U1 Garstedt und U2 Niendorf Nord. Über die A23 ist die Hamburger Innenstadt in weniger als 20min zu erreichen.
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  • CTP.BIZ GmbH
  • Hauptstr. 12
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