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Objekt-Nr.: 1704 | Scout-ID: 93981534

Burgstall Vermietete Doppelhaushälfte als Anlageobjekt

69.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
91 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

148.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Vermietete zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Terrasse, Nebengelass mit Nutzung als Partyraum, Garage, Stall, Hof mit Auffahrt und Garten  in ruhiger Ortsrandlage von Burgstall. 
Die Immobilie ist auf Lebenszeit an eine ältere Dame vermietet  und eignet sich daher nur als Anlageobjekt.

Die Wohnfläche von 91 m² 
Im Erdgeschoss mit ca. 57 m² befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, der Flur und der HWR.
Im Obergeschoss mit 34 m² befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und der Flur.
Dachterrasse ist vorbereitet

Nutzfläche:
Garage ca. 15 m², Terrasse ca. 15 m², Stall ca.10 m², 
Nebengebäude mit Nutzung als Partyraum ca. 25 m² 

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und wurde schon überwiegend saniert/ modernisiert (1995 Fenster, Bäder, Elektroverteilung Dach mit Dachfenster, Außentür, 2011 Innentüren, 2012 Heizung, Fassade  und Wärmedämmung u. ä.).

Lage

Das Grundstück liegt am südöstlichen Ortsrand von Burgstall (ca. 700 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der nördlichen Seite einer kleinen Nebenstraße in ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 500 m, Bundesstraße ca. 4 km, Tangerhütte ca. 8 km, Autobahn A2 ca. 33 km und Magdeburg ca. 34 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem  Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.