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Objekt-Nr.: S-6754 | Scout-ID: 93958724

Multifunktional!

3.200 €
Miete pro Monat
972 m²
Fläche
972 m²
Lager/Produktion
580 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Funktional und vielfältig nutzbar: Ihre neue Gewerbefläche!

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 972 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Anlieferung sowie einem ca. 291 m² großen Produktions-/Lagerbereich. Die übrigen Flächen befinden sich im Obergeschoss und sind über eine Außentreppe zugänglich. Zusätzlich besteht eine interne Treppenverbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss. 

Eine Kranbahnanlage ermöglicht den Warentransport vom Hof zu den Produktionsflächen im 1. Obergeschoss. Durch eine vorhandene Transportöffnung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss könnte ein Aufzug installiert werden.

Die Flächen sind vielfältig nutzbar und eigenen sich sowohl für leichte Produktions-/Ausstellungs- oder Präsentationszwecke. Lassen Sie uns gemeinsam über die Möglichkeiten sprechen!

Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand. Renovierungen und Umbauten in Absprache mit dem Vermieter.

Ausstattung

- Produktion-/Lagerflächen mit Anlieferbereich und Rolltor im EG
- helle und vielfältig nutzbare Gewerbeflächen
- Kranbahnanlage zum Warentransport vom Hof in die Flächen im 1. OG
- ca. 15 dazugehörige Parkplätze

Lage

Im Gewerbegebiet Brötzinger Tal, umliegend befinden sich überwiegend produzierende Unternehmen sowie Dienstleister. Die Pforzheimer Innenstadt und den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Es besteht eine Bus- sowie S-Bahn-Anbindung direkt im Brötzinger Tal.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Kauf-/Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % hinzukommt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Sparkasse Pforzheim Calw
  • Poststraße 3
  • 75172 Pforzheim