• Scout-ID: 93913215 Objekt-Nr.: 98765454
  • Objekt-Nr.: 98765454 Scout-ID: 93913215
499.000 €
Kaufpreis
5,5
Zi.
163 m²
Wohnfläche
223 m²
Grundstück

Großes RMH mit Einliegerwohnung für Familienmitglieder Frankfurt-Unterliederbach

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1979 in massiver und solider Bauweise errichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand. Der Wintergarten (hier als halbes Zimmer angegeben) wurde 1985/87 erbaut.
 
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
- Untergeschoss/ Keller: Haushaltskeller, Heizraum mit kleiner Werkstatt, Waschküche, Keller als Büroraum genutzt mit Ausgang zum Garten

- EG (53 qm zzgl. Wintergarten 17 qm)
Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Treppendiele, Wintergarten und Terrasse (unterkellert)

- OG (53 qm zzgl. Balkon)
2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Flur und Balkon

- DG (39 qm)
Mit Schiebetür aus Sicherheitsglas abgetrennt an Treppe zum Dachgeschoss, Einliegerwohnungzu 1 Wohn-/ Schlafzwecken, Kochecke, WC und Flur.
Darüber Bodenraum mit Einschubtreppe (nicht ausgebaut). 

Diese Einliegerwohnung ist für Familienangehörige gut nutzbar.

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- Zentralheizung-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wintergarten mit Alu-Sicherheitsglas
- Markise (elektrisch an Balkon und Terrasse)
- Antennenanlage - Satelittenantenne
- interne Sprech - und Telefonanlage mit 16 Anschlüssen
- äußere Kellertreppe Stahlbeton mit Natursteinplatten
- Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Trittstufen aus Hartholz und mit Teppichbelag
-Fußböden: 
EG: Naturstein (Marmor)
Schlafräume: Teppichböden
Küchen und Bäder: Fliesen
Terrasse und Balkon: Fliesen
- doppelt verglaste Fenster aus dem Baujahr des Hauses
- Badezimmer mit Tagslicht, Badewanne und Duschkabine
- Garage in massiver Bauweise mit Flachdach

Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtgebiet, im Stadtteil Unterliederbach, in guter ruhiger Wohnlage.

Die umliegende Bebauung sind überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Mehrfamilienhäuser in 2-und 3- geschossiger Bauweise.

Die Verkehrsanbindung ist gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die S-Bahnhöfe Frankfurt/ Main-Unterliederbach und Frankfurt/ Main- Sossenheim sind ca 1,2 km entfernt. Der Anschluss zur Autobahn ist in 2 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung auf deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Für alle weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Anruf oder über Ihre Email.
Kontaktiert am
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Besichtigungstermin
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Frau Ilona Sack

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