Grundriss
  • Scout-ID: 93885084
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6
Zi.
172 m²
Wohnfläche
699 m²
Grundstück

Großzügiges Wohnhaus mit hervorragender Ausstattung!

Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Verfügbare Services

Objektbeschreibung

Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wir gehen davon aus, dass es in den 20er Jahren gebaut wurde. In den 80er Jahren wurde es vollständig umgebaut zum Einfamilienhaus.
Das gesamte Treppenhaus wurde mit Marmor ausgelegt, einige Fenster sind ganz neu andere auf jeden Fall isoverglast. Das Haus ist zum Einzug fertig.
Aufteilung: Im EG finden wir 1 Abstellraum, eine große Wohnküche mit Einbauküche, ein Duschbad, Wohnzimmer mit Esszimmer kombiniert und einem schönen offenen Kamin. Der Bodenbelag ist Parkett.
Im 1. Obergeschoss ist fast alles mit Parkett ausgelegt, ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne, 3 Schlafzimmer und der Balkon. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Tresor. In einem der Schlafzimmer befinden sich noch Küchenanschlüsse. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut mit einem großzügigen Zimmer. Unter dem PVC finden wir noch die alten, guten Holzdielen. Rechts und links ist viel Speicherraum.
Die Ölheizung ist von 2012, kompartibel für Gas, welches bereits im Haus liegt. 5.000 l-Tanks für Öl stehen zur Verfügung.
Ein Haus zum Einzug fertig. Ein Gartenhäuschen mit Strom steht zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss KG 001

Grundriss KG 001 Grundriss KG 001

Grundriss EG 001

Grundriss EG 001 Grundriss EG 001

Grundriss OG 001

Grundriss OG 001 Grundriss OG 001

Grundriss DG 001

Grundriss DG 001 Grundriss DG 001

Lage

Neunkirchen ist nur ca. 5 km von Merenberg entfernt und im Westerwaldkreis gelegen.  
Es ist ein kleinerer Ort, der zur Verbandsgemeinde Rennerod gehört.

Westlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt.  Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Limburg-Nord an der A 3 Köln–Frankfurt, etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Limburg Süd an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.

Sonstiges

Das Haus befindet sich in in guter Lage mit schönem Blick. Das Nachbarhaus kann miterworben werden, wir beraten Sie gern. Außerdem könnten bei Bedarf ca. 10.000 m² Weide dazugepachtet oder gekauft werden, äußerst interessant für Pferdehaltung o.ä...

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Anzeige zustande. Die Käufercourtage von 5,95 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. 

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Kontaktiert am
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Besichtigungstermin
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Gertrud Barkowski Immobilien
Frau Gertrud Barkowski

Waldhäuser Weg 13
35781 Weilburg

Mobil: 0160 97937229

Telefon: 06471 927780

Fax: 06471 379499