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Objekt-Nr.: P102565/G1 | Scout-ID: 93860440

Gewerbepark M1 | 328 - 672 m² | 9,00 EUR

9 €
monatl. Miete pro m²
2,70 €
pro m² Nebenkosten
671,99 m²
Fläche
328,03 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Bamler-Servicepark besteht aus 3 Gebäudeteilen. Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 36.400 m², welche sich auf Büro-, Hallen- und Serviceflächen verteilen. Den Mittelpunkt des Grundstücks schmückt eine Skulptur. Von hieraus erstrecken sich die einzelnen Gebäudeteile. Durch die großen Fensterflächen sind die gepflegten Eingangsbereiche und Treppenhäuser, welche auch über Aufzüge verfügen, äußerst hell und freundlich. 

1. OG
1. Bauabschnitt: ca. 328 m²

2. OG
2. Bauabschnitt: ca. 344 m²

Lage

Der Bamler Servicepark liegt verkehrsgünstig an der Bottroper Straße unweit der Universität Essen in Sichtweite zur Stadtmitte und dem Rathaus. Die B 224 Gladbecker Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 52 im Süden sowie die Autobahnen A 2, A 31 und A 42 im Norden können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Des Weiteren ist die Anbindung an das ÖPNV-Netz in direkter Nähe des Objektes. Der Hauptbahnhof ist mit den U-Bahnen U 11 und U 18 in 6 Minuten sowie mit den Buslinien 166, 196 und SB 16 in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Büroflächen:

- moderne Büroausstattung
- Odenwald-Decke
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz auf der Ost-, Süd- und Westseite
- Bodenbelag: strapazierfähiger Nadelfilzboden
- EDV-Verkablung: CAT-5 / Bodentanks
- teilweise Klimananlage sowie Glaselemente
- getrennte Damen- und Herren-WC's auf dem Flur

Hallenfläche: 

- Rolltore
- Deckenhöhe: 4,00 Meter
- Anlieferung über Rampen möglich

Sonstiges

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EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 23.06.2014
gültig bis: 22.06.2024
wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 111,7 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996/ 2000/ 2002

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