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Objekt-Nr.: GWG 2998 IV | Scout-ID: 93835914

PROVISIONSFREI! NEUBAU/ERSTBEZUG! Lagerflächen (4.000 qm) & Büroflächen (2.000 qm) zu vermieten

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Preis auf Anfrage
6.000 m²
Fläche
4.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

NEUBAU / ERSTBEZUG!

Modernes Gewerbeobjekt mit:

ca. 4.000 qm Lagerflächen (eben + Rampe)
ca. 2.000 qm Büroflächen (EG + 1.OG)

Andere Flächenaufteilungen bzw. Flächenmix möglich!

Mietpreis auf Anfrage.

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Bei dem projektierten Neubau mit modernen Lagerflächen und Büroflächen, steht die flexible Nutzung im Vordergrund. Der genaue Flächenmix wird auf die Bedürfnisse des Nutzers abgestimmt. Die Lagerflächen und Büroflächen werden nach Bedarf ausgebaut. Wichtige Ausstattungsmerkmale des Neubaus sind:

• Rampenandienungen + ebenerdige Zufahrten  
• Hallenhöhe ca. 7,50 m - 10,00 m (UKB)
• Bodenbelastbarkeit 5 to/qm
• hochwertig ausgestattete Büros mit flexiblen Trennwänden

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Der projektierte Neubau befindet sich nur ca. 3 Autominuten von der BAB 66, ca. 7 Gehminuten von der nächsten S-Bahn-Station, ca. 10 Autominuten vom Frankfurter Kreuz, ca. 15 Autominuten vom Rhein-Main-Flughafen Frankfurt sowie ca. 10 Autominuten von Wiesbaden entfernt. Die City von Frankfurt am Main ist per S-Bahn in ca. 20 Minuten oder per Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Es sind großzügige, Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. ausreichend Pkw-Stellplätze geplant!

DIE ANMIETUNG ERFOLGT FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI!

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!

MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 25 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung. 

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.  

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf. 

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung. 

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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