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Objekt-Nr.: 620354 | Scout-ID: 93830171

Projektentwicklung moderner Logistikflächen (Provisionsfrei)

-
Preis auf Anfrage
12.189,5 m²
Fläche
10.560 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Ausstattung

Projektentwicklung moderner Logistikflächen mit folgender Ausstattung:

•	Lichte Höhe Distributionsflächen ca. 11 m
•	Lichte Höhe Mezzaninen ca. 4,50 m
•	4 Brandabschnitte
•	ESFR Deckensprinklersystem
•	Bodenebenheit gemäß DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
•	Flächenlastaufnahme Distributionsflächen 50 kN/m²
•	Flächenlastaufnahme Mezzanine 7,5 kN/m²
•	Tiefe der Mezzanine: 12 m
•	36 Überladebrücken, 4 Jumbo Überladebrücken, 8 ebenerdige Hallentore
•	ca. 150 PKW Stellplätze
•	ca. 13 LKW Stellplätze
•	Heizung ausgelegt auf 12°C im Lager und 21°C in den Büros
•	Büros und Sozialräume gemäß Arbeitsstättenrichtlinien
•	Energie Baudesign
•	Verkehrswege und Stellplätze: schwerlasttauglich

Lage

Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet in verkehrsgünstiger Lage. Sowohl von der östlich
gelegenen Autobahn A7 (8 km entfernt) als auch vom südlich vorbeiführenden Südschnellweg (B 65) kann dieses Logistikzentrum gut erreicht werden. Das große Autobahnkreuz Hannover Nord-Ost ist ebenso nur ca. 7 Kilometer entfernt, die Autobahn 37 ca. 4 Kilometer, die A2 ca. 13 Kilometer. Mit der Stadtbahn 6 erreicht man von der  Haltestelle „Stockholmer Allee“ die Innenstadt/Hauptbahnhof in ca.  21 Fahrminuten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • CBRE GmbH
  • EMPORIO | Valentinskamp 70
  • 20355 Hamburg