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Objekt-Nr.: IR2061_1 | Scout-ID: 93680989

Showroom - Handelsfläche oder Fitness-Studio - bis zu 10 Stellplätze anmietbar

-
Preis auf Anfrage
600 m²
Fläche
600 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Handelsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 600 m² und bietet sich an als Showroom, Einzelhandelsfläche oder Fitnessstudio genutzt zu werden. In den Flächen ist bereits ein großer Sanitärbereich installiert, welcher aber jederzeit zurückgebaut werden kann. Die große Fensterfront und der einladende Eingangsbereich ziehen die Aufmerksamkeit der vorbeilaufenden Passanten auf sich. Das Gebäude verfügt über eine ausreichende Anzahl an Außen- und TG-Stellplätzen, um den Besuchern genügend Parkmöglichkeiten zu bieten.

Ausstattung

- 10 TG-Stellplätze/ 11 Außenstellplätze verfügbar

Lage

Die angebotene Fläche liegt an einem gefragten Wohn- sowie Dienstleistungsstandort im Norden Stuttgarts. Die verkehrstechnische Anbindung ist, bedingt durch die Nähe zum Hauptbahnhof und dem Nordbahnhof, als sehr gut einzustufen. Bis zur nächsten Autobahn sind des nur 15 Fahrminuten, in die Stadt nur 5.
Mit zahlreichen Verwaltungen sowie namenhaften Unternehmen gehört das Gebiet rund um die Immobilie zu den bedeutendsten Dienstleistungsstandorten der Stadt.

Sonstiges

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immoraum GmbH
  • Uhlandstraße 14
  • 70182 Stuttgart