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Objekt-Nr.: NC343 | Scout-ID: 93641866

+++Gewerbepark Hohenberg+++ repräsentative Büro- oder Praxisräume +++

2.400 €
Miete pro Monat
500 €
pro Monat Nebenkosten
300 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die ehemalige Hohenberg-Kaserne liegt mit ihren gut 125.000 m² mitten im Stadtteil Hohenberg. Von Wohnnutzungen über gewerbliche Ansiedlungen bis hin zu Gemeinbedarfseinrichtungen - für die Nachnutzung des Geländes kommen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Frage. Das gesamte Areal ist zudem an das bestehende Nahwärmenetz angeschlossen. Die Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Kasernengelände befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Zur Vermietung steht eine Büro- Praxis oder Schulungsfläche. Das kernsanierte  Gebäude verfügt über drei Etagen und einer Dachgeschoss-Loft.. Die angebotene Einheit mit ca. 300 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die Erschließung erfolgt über das helle und großzügige Treppenhaus oder über den neu eingebauten Aufzug. Die Büro- oder Praxiseinheit ist - bis auf den Fußbodenbelag - fertiggestellt, individuelle Veränderungen sind möglich. Für Ihre Mitarbeiter und Sie können ausreichend Parkplätze angemietet werden. 

Sie können Ihre neuen Gewerberäume kurzfristig beziehen. 

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Lage

Malerisch liegt Horb am Lauf des oberen Neckars. Als beliebtes Ausflugsziel lässt sich der Fluss bei seiner Reise durch Horb gerne ein Stück begleiten. Vom Neckar aus erklimmt die Stadt den Bergsporn. Hoch oben thront majestätisch die Stiftskirche. Die über 900-jährige Geschichte ist in Horb allgegenwärtig. Ein Spaziergang durch verwinkelte Gassen und Horber „Stäpfele“ verspricht eine spannende Zeitreise. Horb ist stolz auf eine der schönsten Stadtsilhouetten Deutschlands. Das Rathaus auf dem historischen Marktplatz mit dem berühmten Horber Bilderbuch erzählt Stadtgeschichte. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, ist in den Horber Museen willkommen.
 
In der Kernstadt schlägt das Herz der Stadt. Doch was wäre sie ohne ihre 17 Stadtteile, die sich als quirlige Dörfer um das Zentrum scharen. 24.500 Horberinnen und Horber leben in der 120 Quadratkilometer großen Flächenstadt in reizvoller Landschaft. In Wanderstiefeln oder auf dem Rad – auf ausgeschilderten Wegen führt die Entdeckungstour durch quellreiche Tallandschaften, kühle Wälder oder über sonnigen Höhen.
 
Traditionelles Handwerk, moderne Dienstleistungsbetriebe und international agierende Unternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze. Ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot sowie moderne Baugebiete schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien. Horb ist bequem erreichbar. Die Stadt ist Haltepunkt auf der IC-Strecke  Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart -Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Der direkte Autobahnanschluss an die A 81 Stuttgart - Singen verleiht mobile Unabhängigkeit.

Sonstiges

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
  • Kurt Preuninger - Immobilien -
  • Bahnhofstr. 19
  • 72202 Nagold